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价格预期与美国房地产繁荣

作者

上市的：
  • Pascal Towbin博士
  • 塞巴斯蒂安·韦伯

摘要

事实证明，很难从基本面解释美国最近的房价飙升，因此许多观察家强调了投机的作用。然而，这种论点是间接的，因为投机被视为偏离基准。我们的论文使用带符号限制的VAR直接识别房价预期冲击。房价预期冲击是美国房价上涨的最重要驱动因素。我们还表明，基于模型的价格预期变化测量导致了基于调查的测量。我们的基线规范留下了一个问题，即期望值的变化是现实的还是不现实的，没有答案。在其他规范中，我们提供的证据表明，繁荣时期的预期变化在很大程度上是不现实的。

建议引用

  • Pascal Towbin博士和Sebastian Weber博士，2016年。"价格预期与美国房地产繁荣,"工作文件2016年6月，瑞士国家银行。
    • 手柄：RePEc:snb:snbwpa:2016-06
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