作者
摘要
本文表明,1970年后,日本住房信贷迅速扩张,然后考虑住房信贷的迅速扩张给日本家庭带来了什么好处和代价,以及总的来说,这对他们来说是好事还是坏事。一方面,住房信贷的快速扩张使家庭更容易购买住房,这反过来又使他们能够在更年轻的时候购买住房,并使他们能够避免支付租金。另一方面,住房信贷的快速扩张增加了家庭的住房贷款偿还负担,这反过来又迫使他们削减非住房消费,削弱了他们积累金融资产准备退休的能力。我们的结论是,到目前为止,扩大住房信贷的好处似乎超过了成本,因此增加了家庭的福利,但仍有一些令人担忧的领域,政府应采取必要措施缓解这些担忧。
建议引用
Charles Yuji Horioka和Yoko Niimi,2020年。"日本住房信贷扩张评估,"讨论论文系列DP2020-J12,神户大学经济与工商管理研究所。手柄:RePEc:kob:dpaper:dp2020-j12
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