IDEAS主页打印自https://ideas.repec.org/p/gwi/wpaper/2021-15.html
  我的参考书目  保存此纸张

没有天际线的城市：全球建筑高度差距及其可能的决定因素和影响

作者

上市的：
  • 雷米·杰德瓦布

    （乔治华盛顿大学）

  • 杰森·巴尔

    （罗格斯大学）

  • 简·布鲁克纳

    （加利福尼亚大学）

摘要

有大量文献介绍了美国城市衡量土地使用法规的范围和严格程度，以及监管和地理限制如何影响房价和经济增长等重要成果。本文首次通过估计我们所说的建筑高度差距来研究监管和其他限制的全球范围和影响。我们使用一组关于世界各地高层建筑建造年份和高度的新数据，根据基准国家组的参数，将一个国家的高层建筑库存总高度与如果供应更具弹性的话总高度进行比较。富裕国家和住宅建筑的这些差距要大于这些国家的商业建筑。这些差距是由大城市中心地区的建筑不足造成的。这些差距并没有通过城市周边地区的高层建筑建设或对城市现有边界以外的向外扩张不那么严格的限制来弥补。拥有历史悠久建筑的国家差距较大，这可能是因为更严格的高度规定和分散的所有权限制了土地集结。最后，这些差距与房价、蔓延、拥堵和污染等国际指标密切相关。

建议引用

  • 雷米·杰德瓦布（Remi Jedwab）、杰森·巴尔（Jason Barr）和扬·布鲁克纳（Jan Brueckner），2021年。"没有天际线的城市：全球建筑高度差距及其可能的决定因素和影响,"工作文件2021-15年，乔治华盛顿大学国际经济政策研究所。
    • 手柄：RePEc:gwi:wppaper:2021-15
    作为

    从出版商下载全文

    文件URL: https://www2.gwu.edu/~iiep/assets/docs/papers/2021WP/JedwabIIEP2021-15.pdf
    下载限制：不
    ---><---

    此项目的其他版本：

    IDEAS上列出的参考文献

    作为
    1. Brueckner，Jan K.，2007年。"城市增长边界：解决无价交通拥堵的第二好方法？,"住房经济学杂志爱思唯尔，第16卷（3-4），第263-273页，11月。
    2. 加布里埃尔·M·阿勒费尔德和贾森·巴尔，2022年。"摩天大楼的经济性：综合,"城市经济学杂志爱思唯尔，第129（C）卷。
    3. Katharina Knoll&Moritz Schularick&Thomas Steger，2017年。"没有价格像房子：1870-2012年全球房价,"美国经济评论，美国经济协会，第107（2）卷，第331-353页，2月。
    4. 谢长泰和莫雷蒂，2019年。"住房约束与空间错位,"美国经济杂志：宏观经济学，美国经济协会，第11卷（2），第1-39页，4月。
    5. Liu，Crocker H.&Rosenthal，Stuart S.&Strange，William C.，2020年。"高层建筑的就业密度和集聚经济,"区域科学与城市经济学，爱思唯尔，第84卷（C）。
    6. 尼古拉斯·根德隆·卡雷尔（Nicolas Gendron Carrier）、马尔科·冈萨雷斯·纳瓦罗（Marco Gonzalez Navarro）、斯特凡诺·波洛尼（Stefano Polloni）和马修·特纳（Matthew A.Turner），2022年。"地铁与城市空气污染,"美国经济杂志：应用经济学，美国经济协会，第14卷（1），第164-196页，1月。
    7. Jan K.Brueckner&Shihe Fu&Yizhen Gu&Junfu Zhang，2017年。"衡量土地使用管制的严格程度：以中国建筑高度限制为例,"经济学与统计学综述，麻省理工学院出版社，第99卷（4），第663-677页，七月。
    8. 阿尔伯特·赛兹，2010年。"住房供应的地理决定因素,"经济学季刊《哈佛大学校长和研究员》，第125卷（3），第1253-1296页。
    9. 克里斯托弗·杰克逊（Kip），2018年。"监管、土地限制和加州的繁荣与萧条,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第68卷（C），第130-147页。
    10. Wu，Jing&Gyorko，Joseph&Deng，Yongheng，2016年。"评估中国住房市场的风险：我们知道什么和我们需要知道什么,"中国经济评论爱思唯尔，第39卷（C），第91-114页。
    11. Edward L.Glaeser和Joseph Gyorko，2005年。"城市衰退与耐用住房,"政治经济学杂志芝加哥大学出版社，第113卷（2），第345-375页，4月。
    12. 罗森塔尔、斯图亚特·S·罗斯和斯蒂芬·L·罗斯，2015年。"邻里和城市经济地位的变化和持续性,"区域和城市经济学手册作者：Gilles Duranton&J.V.Henderson&William C.Strange（编辑），区域和城市经济学手册，第1版，第5卷，第0章，第1047-1120页，爱思唯尔。
    13. Albouy，David&Ehrlich，Gabriel，2018年。"住房生产率和土地使用限制的社会成本,"城市经济学杂志爱思唯尔，第107卷（C），第101-120页。
    14. Edward L.Glaeser、Joseph Gyorko和Raven E.Saks，2005年。"为什么房价上涨？,"美国经济评论，美国经济协会，第95卷（2），第329-333页，5月。
    15. Edward Glaeser和Joseph Gyourko，2018年。"住房供应的经济含义,"经济展望杂志，美国经济协会，第32卷（1），第3-30页，冬季。
    16. Gonzalez-Navarro，Marco&Turner，Matthew A.，2018年。"地铁与城市发展：来自地球的证据,"城市经济学杂志爱思唯尔，第108（C）卷，第85-106页。
    17. Edward Glaeser&Wei Huang&Yueran Ma&Andrei Shleifer，2017年。"具有中国特色的房地产繁荣,"经济展望杂志，美国经济协会，第31卷（1），第93-116页，冬季。
    18. Gyorko，Joseph&Molloy，Raven，2015年。"监管和住房供应,"区域和城市经济学手册作者：Gilles Duranton&J.V.Henderson&William C.Strange（编辑），区域和城市经济学手册，第1版，第5卷，第0章，第1289-1337页，爱思唯尔。
    19. Saks，Raven E.，2008年。"创造就业和住房建设：大都市地区就业增长的制约因素,"城市经济学杂志爱思唯尔，第64卷（1），第178-195页，7月。
    20. Alain Bertaud和Stephen Malpezzi，2001年。"衡量城市土地使用管制的成本和收益：一个简单模型及其在马来西亚的应用,"住房经济学杂志，爱思唯尔，第10卷（3），第393-418页，9月。
    21. Brueckner，Jan K.和Sridhar，Kala Seetharam，2012年。"衡量放宽土地使用限制带来的福利收益：以印度建筑高度限制为例,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第42卷（6），第1061-1067页。
    22. Gabriel M.Ahlfeldt和Daniel P.McMillen，2018年。"高层建筑与土地价值：1870年芝加哥的高度与建筑成本弹性,"经济学与统计学综述麻省理工学院出版社，第100卷（5），第861-875页，12月。
    23. Jason M.Barr，2016年。"建造摩天大楼：曼哈顿摩天大楼的诞生与发展,"OUP目录,牛津大学出版社，编号9780199344369。
    24. Edward L.Glaeser、Joseph Gyorko和Raven E.Saks，2006年。"城市增长和住房供应,"经济地理学杂志牛津大学出版社，第6卷（1），第71-89页，1月。
    25. Paul C.Cheshire和Gerard H.Dericks，2020年。"“奖杯建筑师”和寻租设计：在严格监管的写字楼市场中量化死负荷损失,"经济学刊伦敦政治经济学院，第87卷（348），第1078-1104页，10月。
    26. Gabriel Ahlfeldt和Daniel McMillen，2017年。"1870-2010年芝加哥高层建筑与土地价值：高度与建筑成本弹性,"CESifo工作文件系列6730，CESifo。
    27. Joseph Gyorko和Hartley，Jonathan S.和Krimmel，Jacob，2021年。"美国住房市场的当地住宅用地监管环境：来自新沃顿指数的证据,"城市经济学杂志爱思唯尔，第124（C）卷。
    28. Alain Bertaud和Brueckner，Jan K.，2005年。"分析建筑高度限制：预测影响和福利成本,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第35卷（2），第109-125页，3月。
    29. Caldera，Aida&Johansson，Åsa，2013年。"经合组织国家住房供应的价格反应性,"住房经济学杂志爱思唯尔，第22卷（3），第231-249页。
    30. 罗森塔尔（Rosenthal）、斯图亚特（Stuart S.）和斯特兰奇（Strange）、威廉（William C.），2008年。"人力资本溢出的衰减,"城市经济学杂志爱思唯尔，第64卷（2），第373-389页，9月。
    31. 纳撒尼尔·鲍姆·斯诺，2020。"城市交通扩张与美国城市空间结构的变化：对生产力和福利的影响,"经济学与统计学综述麻省理工学院出版社，第102卷（5），第929-945页，12月。
    32. Jason Barr和Jingshu Luo，2021年。"不断增长的摩天大楼：中国摩天大楼的经济决定因素,"房地产财经杂志施普林格，第63卷（2），第210-248页，8月。
    33. Nathaniel Baum-Snow，2007年。"高速公路导致了郊区化吗？,"经济学季刊《哈佛大学校长和研究员》，第122卷（2），第775-805页。
    34. 史蒂芬·J·尼克尔，1981年。"具有固定效应的动态模型中的偏差,"计量经济学《计量经济学协会》，第49卷（6），第1417-1426页，11月。
    35. Barr，Jason&Cohen，Jeffrey P.，2014年。"建筑面积比梯度：1890-2009年纽约市,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第48卷（C），第110-119页。
    36. Jedwab，Remi&Pereira，Daniel&Roberts，Mark，2021年。"工人、儿童或老人的城市？全球样本城市增长的典型事实和可能影响,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第87（C）卷。
    37. Ihlanfeldt，Keith R.，2007年。"土地使用管制对住房和地价的影响,"城市经济学杂志爱思唯尔，第61卷（3），第420-435页，5月。
    38. Joseph Gyorko、Albert Saiz和Anita Summers，2008年。"衡量住房市场地方监管环境的新方法：沃顿住宅用地监管指数,"城市研究《城市研究杂志》，第45卷（3），第693-729页，3月。
    39. Brueckner，Jan K.和Singh，Ruchi，2020年。"严格的土地使用管制：美国城市的建筑高度,"城市经济学杂志爱思唯尔，第116（C）卷。
    40. Liu，Crocker H.&Rosenthal，Stuart S.&Strange，William C.，2018年。"垂直城市：租金梯度、空间结构和集聚经济,"城市经济学杂志爱思唯尔，第106卷（C），第101-122页。
    41. Barr，Jason&Tassier，Troy&Trendafilov，Rossen，2011年。"基岩深度和曼哈顿天际线的形成，1890–1915年,"经济史杂志剑桥大学出版社，第71卷（4），第1060-1077页，12月。
    42. Matthew A.Turner和Andrew Haughwout&Wilbert van der Klauw，2014年。"土地使用法规和福利,"计量经济学《计量经济学协会》，第82卷（4），第1341-1403页，7月。
    43. Brueckner，Jan K.，1987年。"城市均衡结构：muth-mills模型的统一处理,"区域和城市经济学手册，摘自：E.S.Mills（编辑），区域和城市经济学手册，第1版，第2卷，第20章，第821-845页，爱思唯尔。
    44. Edward Ludwig Glaeser和Joseph Gyorko，2003年。"建筑限制对住房负担能力的影响,"经济政策审查，纽约联邦储备银行，6月号，第21-39页。
    45. 马里亚夫拉维亚·哈拉里，2020年。"形状不佳的城市：印度的城市几何,"美国经济评论，美国经济协会，第110卷（8），第2377-2421页，8月。
    完整参考文献 （包括与IDEAS上的项目不匹配的项目）

    引文

    引文由CitEc项目，订阅其RSS源用于此项目。
    作为


    引用人：

    1. Usui Hiroyuki，2024年。"建筑高度的相对空间变异性及其空间关联：东京和谐与不和谐建筑高度空间聚类的应用,"环境与规划B第51（4）卷，第987-1002页，5月。

    最相关的项目

    这些是最常引用与本书相同作品的项目，也被与本书同样的作品引用。
    1. 加布里埃尔·M·阿勒费尔德和贾森·巴尔，2022年。"摩天大楼的经济性：综合,"城市经济学杂志爱思唯尔，第129（C）卷。
    2. Remi Jedwab和Jason Barr以及Jan K.Brueckner，2020年。"无天际线城市：全球建筑高度差距及其启示,"CESifo工作文件系列8511号，CESifo。
    3. Brueckner，Jan K.和Singh，Ruchi，2020年。"严格的土地使用管制：美国城市的建筑高度,"城市经济学杂志爱思唯尔，第116（C）卷。
    4. Larson，William&Yezer，Anthony&Zhao，威华，2022。"城市规划政策与大城市的生活成本,"区域科学与城市经济学《爱思唯尔》，第96卷（C）。
    5. Gyorko，Joseph&Molloy，Raven，2015年。"监管和住房供应,"区域和城市经济学手册作者：Gilles Duranton&J.V.Henderson&William C.Strange（编辑），区域和城市经济学手册，第1版，第5卷，第0章，第1289-1337页，爱思唯尔。
    6. Jedwab，Remi&Loungani，Prakash&Yezer，Anthony，2021年。"发达国家和发展中国家城市比较：人口、土地面积、建筑高度和拥挤程度,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第86卷（C）。
    7. 加布里埃尔·M·阿勒费尔德和贾森·巴尔，2022年。"从高层建筑看城市空间历史,"区域科学与城市经济学《爱思唯尔》，第94卷（C）。
    8. Anthony Yezer、William Larson和Weihua Zhao，2018年。"城市规划政策与高住房和劳动力成本之间的联系研究,"工作文件2018-6年，乔治华盛顿大学国际经济政策研究所。
    9. Gyourko，Joe和Krimmel，Jacob，2021。"当地住宅用地限制对单一家庭住房市场内土地价值的影响,"城市经济学杂志爱思唯尔，第126（C）卷。
    10. Raven Molloy，2020年。"住房供应监管对住房负担能力的影响：综述,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第80（C）卷。
    11. 迈克尔·埃里克森（Michael D.Eriksen）和安东尼·奥兰多（Anthony W.Orlando），2022年。"住宅建设的规模收益：建筑高度的边际影响,"房地产经济学美国房地产和城市经济协会，第50卷（2），第534-564页，6月。
    12. Greg Howard和Jack Liebersohn，2021年。"为什么房租这么高？住房供应缺乏弹性的城市中日益增长的居住需求的作用,"城市经济学杂志爱思唯尔，第124（C）卷。
    13. 黄文斌，2022。"中国城市政府土地管制与住房供给弹性,"中国与世界经济中国社会科学院世界经济与政治研究所，第30卷（4），第122-148页，7月。
    14. 莫洛伊·雷文（Molloy）、内森（Nathanson）、查尔斯·G·帕西奥雷克（Charles G.）和安德鲁·帕西奥雷（Paciorek），2022年。"住房供应和负担能力：来自租金、住房消费和家庭位置的证据,"城市经济学杂志爱思唯尔，第129（C）卷。
    15. 塞巴斯蒂安·艾奇霍恩和大卫·佩尔克，2022年。"德国区域规划的意外影响,"成长与变化Wiley Blackwell，第53（2）卷，第933-950页，6月。
    16. H.Spencer Banzhaf和Kyle Mangum，2019年。"资本化作为两部分关税：分区的作用,"NBER工作文件25699，国家经济研究局。
    17. 张俊福，2023。"JUE Insight：使用影子价格法衡量土地使用监管的严格程度,"城市经济学杂志爱思唯尔，第133（C）卷。
    18. Cun，Wukuang&Pesaran，M.Hashem，2022年。"移民与住房相互联系的时空均衡模型,"住房经济学杂志爱思唯尔，第57（C）卷。
    19. A Accetturo&A.R Lamorgese&S Mocetti&D Pellegrino，2021年。"住房供应弹性与增长：来自意大利城市的证据,"经济地理学杂志牛津大学出版社，第21卷（3），第367-396页。
    20. Tan，Ya&Wang，Zhi&Zhang，清华，2020年。"土地使用管制与住房供应密集度,"城市经济学杂志《爱思唯尔》，第115卷（C）。

    有关此项目的更多信息

    关键词

    国际建筑高度;土地使用法规;地理限制;住房供应;住房价格;蔓延;拥塞;污染;
    所有这些关键字.

    JEL公司分类：

    • R3级-城市、农村、区域、房地产和运输经济学——房地产市场、空间生产分析和公司选址
    • R5级-城市、农村、区域、房地产和交通经济学——区域政府分析
    • O18号机组-经济发展、创新、技术变革和增长——经济发展——城市、农村、区域和交通分析；住房；基础设施
    • O50型-经济发展、创新、技术变革和增长--全国经济研究--综述

    NEP字段

    本文已在以下内容中公布NEP报告:

    统计

    访问和下载统计

    更正

    本网站上的所有材料均由各自的出版商和作者提供。您可以帮助纠正错误和遗漏。请求更正时，请提及此项目的句柄：RePEc:gwi:wppaper:2021-15。请参阅一般信息关于如何更正RePEc中的材料。

    如果您编写了此项目，但尚未在RePEc注册，我们鼓励您这样做在这里。这允许将您的个人资料链接到此项目。它还允许您接受我们不确定的该项目的潜在引用。

    如果CitEc公司识别了书目参考，但没有将RePEc中的项目链接到它，您可以帮助这个表格.

    如果你知道引用这一条的缺失条目，你可以通过以与上述相同的方式为每个引用条目添加相关引用来帮助我们创建这些链接。如果您是该项目的注册作者，您可能还想查看您的RePEc作者服务个人资料，因为可能有一些引文等待确认。

    有关此项目的技术问题，或更正其作者、标题、摘要、书目或下载信息，请联系：Kyle Renner（以下电子邮件可用）。供应商的一般联系方式：https://edirc.repec.org/data/iigwuus.html.

    请注意，更正可能需要几周时间才能筛选出来各种RePEc服务。

    思想是一个经济学研究论文服务。RePEc使用各出版商提供的书目数据。