IDEAS主页打印自https://ideas.repec.org/p/fip/fedlwp/2016-007.html
  我的参考书目  保存此纸张

战后对居者有其屋梦想的征服

作者

上市的：
  • 马修·钱伯斯
  • 卡洛斯·加里加
  • 唐·施拉根豪夫（Don E.Schlagenhauf）

摘要

二战后见证了近代史上最大的房地产繁荣。本文建立了一个任期选择的定量均衡模型，以分析1940-1960年期间住房所有者与房价之间协同变动的关键决定因素。参数化模型与关键特征相匹配，能够解释观察到的房地产繁荣。理解这一繁荣的关键驱动因素是不对称的生产力变化，相对于建筑业而言，这有利于货物行业。人口统计学、收入风险和政府政策等其他因素是住房拥有率的重要决定因素，但对房价影响不大。

建议引用

  • Matthew Chambers和Carlos Garriga以及Don E.Schlagenhauf，2016年。"战后对居者有其屋梦想的征服,"工作文件2016年7月，圣路易斯联邦储备银行。
    • 手柄：RePEc:fip:fedlwp:2016-007
    内政部：10.20955/wp.2016.007
    作为

    从出版商下载全文

    文件URL: https://research.stlouisfed.org/wp/2016/2016-007.pdf
    文件功能：全文
    下载限制：不
    文件URL: https://dx.doi.org/10.20955/wp.2016.007
    文件功能：https://dx.doi.org/10.20955/wp.2016.007
    下载限制：不
    文件URL: https://libkey.io/10.20955/wp.2016.007？utm_source=ideas
    LibKey链接：如果访问受到限制，并且您的库使用此服务，LibKey会将您重定向到可以使用库订阅访问此项目的位置
    ---><---

    此项目的其他版本：

    IDEAS上列出的参考文献

    作为
    1. Fabrizio Perri&Vincenzo Quadrini，2002年。"意大利大萧条：贸易限制与实际工资刚性,"经济动态回顾Elsevier for the Society for the Economic Dynamics，第5卷（1），第128-151页，1月。
    2. J.E.Morton，1956年。"《城市抵押贷款：比较市场与经验》导论,"NBER章节，单位：城市抵押贷款：比较市场与经验，第1-13页，国家经济研究局。
    3. 卡尔·F·贝伦斯，1952年。"“商业银行在城市抵押贷款融资中的活动”简介,"NBER章节，单位：商业银行在城市抵押贷款融资中的活动，第1-13页，国家经济研究局。
    4. R.J.Saulnier，1950年。"“人寿保险公司城市抵押贷款”附录,"NBER章节，单位：人寿保险公司的城市抵押贷款，第107-180页，国家经济研究局。
    5. Yu Zheng&Raul Santaeulalia&Dongya Koh，2015年。"劳动份额下降与知识产权产品资本化,"2015年会议文件844，经济动态学会。
    6. Dongya Koh&Raül Santaeulália‐Llopis&Yu Zheng，2020年。"劳动份额下降与知识产权产品资本,"计量经济学《计量经济学会》，第88卷（6），第2609-2628页，11月。
    7. R.J.Saulnier，1950年。"寿险公司城市抵押贷款范围,"NBER章节，单位：人寿保险公司的城市抵押贷款，第1-19页，国家经济研究局。
    8. 马修·钱伯斯（Matthew Chambers）、卡洛斯·加里加（Carlos Garriga）和唐·施拉根豪夫（Don E.Schlagenhauf），2014年。"住房政策是否导致了战后住房拥有量的激增？,"NBER章节，单位：历史视野中的住房和抵押贷款市场，第351-385页，国家经济研究局。
    9. 雷蒙德·索尔尼尔（Raymond J.Saulnier），1950年。"人寿保险公司的城市抵押贷款,"NBER图书,国家经济研究局，编号：saul50-1，10月。
    10. Saul B.Klaman，1961年。"战后住房抵押贷款市场,"NBER图书,国家经济研究局，10月，编号klam61-1。
    11. 卡尔·F·贝伦斯，1952年。"《商业银行城市抵押贷款融资活动》附录和索引,"NBER章节，单位：商业银行在城市抵押贷款融资中的活动，第85-125页，国家经济研究局。
    12. Saul B.Klaman，1961年。"抵押贷款市场,"《金融杂志》，美国金融协会，第16卷（2），第255-260页，5月。
    13. John P.Herzog和James S.Earley，1970年。"住房抵押贷款拖欠和没收,"NBER图书,国家经济研究局，编号herz70-1，10月。
    14. Pedro Amaral和James C.MacGee，2002年。"加拿大和美国的大萧条：新古典主义视角,"经济动态回顾，爱思唯尔经济动力学学会，第5卷（1），第45-72页，1月。
    15. 罗森、哈维·S和罗森、肯尼斯·T，1980年。"联邦税收与住房所有权：来自时间序列的证据,"政治经济学杂志芝加哥大学出版社，第88卷（1），第59-75页，2月。
    16. J.E.Morton，1956年。"城市抵押贷款：比较市场与经验,"NBER图书,国家经济研究局，10月，编号mort56-1。
    17. R.J.Saulnier，1950年。"事前事项，人寿保险公司的城市抵押贷款,"NBER章节，单位：人寿保险公司的城市抵押贷款，第-23-16页，国家经济研究局。
    18. 拉夫德·博迪和迈克尔·戈特，1973年。"资本支出和资本存量,"NBER章节，单位：《经济和社会计量年鉴》第2卷第3期，第245-261页，国家经济研究局。
    19. Mankiw，N.Gregory&Weil，David N.，1989年。"婴儿潮、婴儿潮和房地产市场,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第19卷（2），第235-258页，5月。
    20. 卡尔·F·贝伦斯，1952年。"商业银行在城市抵押贷款融资中的活动,"NBER图书,国家经济研究局，10月，编号behr52-1。
    21. 阿尔伯特·切万（Albert Chevan），1989年。"房屋所有权的增长：1940-1980,"人口统计学，施普林格；美国人口协会，第26卷（2），第249-266页，5月。
    22. Harold L.Cole和Lee E.Ohanian，2004年。"新政政策与大萧条的持续：一般均衡分析,"政治经济学杂志芝加哥大学出版社，第112卷（4），第779-816页，8月。
    23. Leo Grebler、David M.Blank和Louis Winnick，1956年。"住宅房地产资本形成：趋势与展望,"NBER图书,美国国家经济研究局，编号greb56-1，10月。
    完整参考文献 （包括与IDEAS上的项目不匹配的项目）

    引文

    引文由CitEc项目，订阅其RSS源用于此项目。
    作为


    引用人：

    1. Carlos Garriga和Aaron Hedlund，2019年。"住房市场危机：原因、后果和政策教训,"工作文件2019-33，圣路易斯联邦储备银行。
    2. Gonzalo Paz Pardo，2024年。"几代人的住房所有权和投资组合选择,"美国经济杂志：宏观经济学，美国经济协会，第16卷（1），第207-237页，1月。

    最相关的项目

    这些是最常引用与本书相同作品的项目，也被与本书同样的作品引用。
    1. 马修·钱伯斯（Matthew Chambers）、卡洛斯·加里加（Carlos Garriga）和唐·施拉根豪夫（Don E.Schlagenhauf），2014年。"住房政策是否导致了战后住房拥有量的激增？,"NBER章节，单位：历史视野中的住房和抵押贷款市场，第351-385页，国家经济研究局。
    2. Don E.Schlagehauf和Carlos Garriga以及Matthew Chambers，2011年。"住房政策是否导致了战后住房拥有量的激增？一般均衡分析,"2011年会议文件1219，经济动态学会。
    3. Don Schlagenhauf&Carlos Garriga&Matthew Chambers，2012年。"新政、退伍军人法案和战后住房,"2012年会议文件1050，经济动态学会。
    4. Kenneth Snowden，2014年。"早期NBER住房和抵押研究的历史记录,"NBER章节，单位：历史视野中的住房和抵押贷款市场，第15-36页，国家经济研究局。
    5. Kenneth Snowden&Eugene N.White&Price Fishback，2014年。"“历史视野中的住房和抵押贷款市场”简介,"NBER章节，单位：历史视野中的住房和抵押贷款市场，第1-13页，国家经济研究局。
    6. 乔纳森·罗斯（Jonathan D.Rose），2011年。"不可思议的HOLC？大萧条时期的抵押贷款减免,"货币、信贷与银行杂志，布莱克威尔出版社，第43卷（6），第1073-1107页，9月。
    7. 乔纳森·罗斯，2018。"战时美国住房抵押贷款市场中的合同选择,"工作文件系列WP-2018-13，芝加哥联邦储备银行。
    8. Jonathan D.Rose和Kenneth A.Snowden，2013年。"新政与现代美国房地产贷款合同的起源,"经济史研究爱思唯尔，第50卷（4），第548-566页。
    9. 乔纳森·罗斯（Jonathan Rose），2021年。"美国经济史上的短期住房抵押合同,"经济史研究爱思唯尔，第79（C）卷。
    10. David A.Price和John R.Walter，2016年。"在房利美和房地美之前，私人为负担得起的抵押贷款所做的努力,"经济季刊，里士满联邦储备银行，第4期，第321-351页。
    11. 丹尼尔·费特（Daniel K.Fetter），2013年。"抵押贷款补贴如何影响房屋所有权？世纪中期《退伍军人法案》的证据,"美国经济杂志：经济政策，美国经济协会，第5卷（2），第111-147页，5月。
    12. 埃德加·费德勒，1971年。"F节：参考书目,"NBER章节，单位：信贷风险和经验的衡量，第348-352页，国家经济研究局。
    13. 克里斯蒂娜·佩库蒂（Cristina Peicuti），2014年。"大萧条和大衰退：它们相似之处的比较分析,"欧洲比较经济学杂志Cattaneo大学（LIUC），第11卷（1），第55-78页，6月。
    14. Christopher Foote和Kristopher Gerardi、Lorenz Goette和Paul Willen，2010年。"减少取消赎回权：没有简单的答案,"NBER章节，单位：NBER 2009年宏观经济学年鉴，第24卷，第89-138页，国家经济研究局。
    15. 约翰·林特纳，1972年。"金融和资本市场,"NBER章节，单位：经济研究：回顾与展望，第2卷，金融与资本市场，第1-53页，国家经济研究局。
    16. 丹尼尔·费特（Daniel K.Fetter），2016年。"家庭前线：租金控制和战时住房拥有量的快速增长,"经济史杂志剑桥大学出版社，第76卷（4），第1001-1043页，12月。
    17. Natacha Postel Vinay，2014年。"20世纪20年代美国的债务稀释：点燃了抵押贷款危机的导火索,"工作文件0053，欧洲历史经济学会（EHES）。
    18. 亚历山大·菲尔德（Alexander J.Field），2014年。"2001-2012年的战时住房周期：一个比较历史的视角,"NBER章节，单位：历史视野中的住房和抵押贷款市场，第39-80页，国家经济研究局。
    19. Blackwell，Timothy&Kohl，Sebastian，2017年。"历史视角下的住房金融多样性：抵押贷款金融体系对城市结构和住房拥有的影响,"MPIfG讨论文件17/2，马克斯·普朗克社会研究所。
    20. Steven Gjerstad和Vernon L.Smith，2013年。"资产负债表危机：原因、后果和应对措施,"加图期刊《卡托杂志》，卡托研究所，第33卷（3），第437-470页，秋季。

    有关此项目的更多信息

    关键词

    住房金融;首次购买者;生命周期;
    所有这些关键字.

    JEL公司分类：

    • E2级-宏观经济学和货币经济学--消费、储蓄、生产、就业和投资
    • E6公司-宏观经济学和货币经济学——宏观经济政策、公共财政的宏观经济方面和总体展望

    NEP字段

    这篇论文已在下面宣布NEP报告:

    统计

    访问和下载统计

    更正

    本网站上的所有材料均由各自的出版商和作者提供。您可以帮助纠正错误和遗漏。请求更正时，请提及此项目的句柄：RePEc:fip:fedlwp:2016-007。请参阅一般信息关于如何在RePEc中更正材料。

    如果您编写了此项目，但尚未在RePEc注册，我们鼓励您这样做在这里。这允许将您的个人资料链接到此项目。它还允许您接受我们不确定的该项目的潜在引用。

    如果CitEc公司识别了书目参考，但没有将RePEc中的项目链接到它，您可以帮助这个表格.

    如果你知道引用这一条的缺失条目，你可以通过以与上述相同的方式为每个引用条目添加相关引用来帮助我们创建这些链接。如果您是此项目的注册作者，您可能还需要检查您的RePEc作者服务个人资料，因为可能有一些引文等待确认。

    有关此项目的技术问题，或更正其作者、标题、摘要、书目或下载信息，请联系：Anna Oates（以下电子邮件可用）。供应商的一般联系方式：https://edirc.repec.org/data/frbslus.html.

    请注意，更正可能需要几周时间才能筛选出来各种RePEc服务。

    思想是一个经济学研究论文服务。RePEc使用各出版商提供的书目数据。