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论商业建筑活动的长期可变滞后

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摘要

我们使用商业建筑项目各阶段的微观数据来记录三个关于时间到计划滞后的事实：（1）计划时间很长，平均约1.5年，并且变化很大；（2）大约三分之一的项目在规划中被放弃；（3）房地产价格上涨降低了放弃的可能性。我们构建了一个内生规划开始和放弃的模型，该模型与这些事实相匹配。内生放弃使短期建筑供应更有弹性，因为价格冲击会立即影响建筑选项的行使，而不仅仅是规划开工。该模型具有可测试的含义，即当有更多“准备就绪”的项目可用于施工时，供应更具弹性。我们使用当地的预测来验证这一预测在美国城市的横截面中适用。

建议引用

  • David P.Glancy和Robert J.Kurtzman和Lara Loewenstein，2024年。"论商业建筑活动的长期可变滞后,"财经讨论系列2024-016年，联邦储备系统理事会（美国）。
    • 手柄：RePEc:fip:fedgfe:2024-16年
    DOI:10.17016/FEDS.2024.016
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