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抵押贷款承销技术创新与信贷增长：1985-2015

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信息技术在金融中的应用，还是？金融科技，？预计未来将在借贷的许多方面发生革命性变化，但多年来，技术一直在重塑消费者和抵押贷款。在20世纪90年代，计算机化使抵押贷款贷款人能够减少贷款处理时间，并在很大程度上用复杂的经验模型生成的默认预测取代了以人为基础的信贷风险评估。发起时的负债与收入比率几乎没有增加这些模型的预测能力，因此新的自动承销系统允许比以前的承销指南通常接受的更高的负债与收益比率。通过这种方式，技术带来了贷款标准的外生变化，这有助于提高住房拥有率，鼓励将租赁房地产转换为自有房地产，但对房价没有太大影响。然而，抵押贷款承销方面的技术创新可能使2000年的房地产繁荣得以增长，因为它增强了借款人和贷款人根据对未来住房价格增长的乐观信念采取行动的能力。

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  • Christopher L.Foote和Lara Loewenstein以及Paul S.Willen，2018年。"抵押贷款承销技术创新与信贷增长：1985-2015,"工作文件（旧系列）1816年，克利夫兰联邦储备银行。
    • 手柄：RePEc:fip:fedcwp:1816
    内政部：10.26509/frbc-wp-201816
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      • 莫里斯·戴维斯（Morris A.Davis）、威廉·拉尔森（William D.Larson）、斯蒂芬·奥利纳（Stephen D.Oliner）和本杰明·史密斯（Benjamin Smith），2019年。"1990年以来的抵押风险,"FHFA员工工作文件19-02，联邦住房金融局。
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    6. Egle Jakucionyte&Swapnil Singh，2021年。"少数民族社区次级贷款的兴起,"立陶宛银行工作文件系列94，立陶宛银行。

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    1. 亚历杭德罗·罗哈斯（Alejandro Rojas），2021年。"2000年房地产繁荣期间低收入借款人的抵押贷款增长：证据和启示,"实证金融杂志爱思唯尔，第62卷（C），第220-233页。
    2. Christopher L.Foote和Paul S.Willen，2018年。"抵押贷款违约研究与近期止赎危机,"金融经济学年鉴《年度评论》，第10卷（1），第59-100页，11月。
    3. Olsen，Edgar O.和Zabel，Jeffrey E.，2015年。"美国住房政策,"区域和城市经济学手册作者：Gilles Duranton&J.V.Henderson&William C.Strange（编辑），区域和城市经济学手册，第1版，第5卷，第0章，第887-986页，爱思唯尔。
    4. Egle Jakucionyte&Swapnil Singh，2021年。"少数民族社区次级贷款的兴起,"立陶宛银行工作文件系列94，立陶宛银行。
    5. Ryan Bubb和Alex Kaufman，2011年。"证券化与道德风险：来自信用评分截止规则的证据,"公共政策讨论文件11-6，波士顿联邦储备银行。
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    8. IDEAS上未列出repec:hal:spmain:info:hdl:2441/6cbt691h0h8o9q5rf0apko0pda
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    10. 弗朗西斯科·戈麦斯（Francisco Gomes）、迈克尔·哈利亚索斯（Michael Haliassos）和塔伦·拉马多赖（Tarun Ramadorai），2021年。"家庭金融,"经济文学杂志，美国经济协会，第59卷（3），第919-1000页，9月。
      • Haliassos，Michael&Gomes，Francisco，2020年。"家庭金融,"CEPR讨论文件14502，C.E.P.R.讨论文件。
      • 戈麦斯、弗朗西斯科·J.和哈利亚索斯、迈克尔和拉马多赖，塔伦，2020年。"家庭金融,"IMFS工作文件系列138，法兰克福歌德大学，货币和金融稳定研究所（IMFS）。
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    20. Olivier Godechot，2015年。"金融化就是市场化！,"工作文件哈尔-03459520，哈尔。
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