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了解房地产市场的繁荣和萧条

作者

上市的：
  • 克雷格·伯恩赛德
  • 马丁·艾森鲍姆
  • 塞尔吉奥·雷贝洛

摘要

房地产价格的一些繁荣之后是萧条。其他人则不然。无论哪种情况，都很难找到与价格变动相关的可观察基本面。我们开发了一个与这些观察结果一致的模型。房地产经纪人对长期基本面有不同的期望，但由于“社会动态”，他们改变了看法。经纪人之间随机会面。那些前科较严的人更有可能转变他人的信仰。该模型产生了一种“时尚”：拥有特定视图的人口比例先上升后下降。根据哪一个代理人对基本面的判断是正确的，这些时尚会产生繁荣或长期繁荣。

建议引用

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    • 手柄：RePEc:fip:fedacq:2012-02
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