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住房市场的历史依赖性

作者

上市的：
  • 菲利普·布拉克
  • Tenreyro，西尔瓦纳

摘要

我们使用英格兰和威尔士20年来房屋交易量的数据，证明了销售价格和销售倾向受之前购买房产期间的房价影响。使用抵押贷款的管理数据，我们表明认知摩擦解释了销售价格的大部分历史依赖性，而信贷摩擦与销售倾向更相关。我们用网上房屋上市的数据证实了我们的分析，并估计了历史依赖对后危机时期住房市场活动崩溃和缓慢复苏的影响。（JEL E32、R21、R31）

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  • Bracke，Philippe&Tenreyro，西尔瓦纳，2021。"住房市场的历史依赖性,"伦敦政治经济学院经济学研究在线文档伦敦政治经济学院图书馆，伦敦政治经济科学学院，103079。
    • 手柄：RePEc:ehl:lsero:103079
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    3. 安德烈亚·拉莫盖塞（Andrea Lamorgese）和达里奥·佩莱格里诺（Dario Pellegrino），2019年。"意大利房主住房价格评估中的损失规避,"Temi di discussione（经济工作文件）1248年，意大利银行，经济研究和国际关系部。
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    20. Carin van der Cruijsen&David-Jan Jansen&Maarten van Rooij，2014年。"房主的玫瑰色眼镜,"DNB工作文件421，荷兰中央银行，研究部。

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