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被困在家中：新冠肺炎疫情期间的住房需求

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上市的：
  • 威廉·甘伯
  • 詹姆斯·格雷厄姆
  • 阿尼鲁德·雅达夫

摘要

新冠肺炎疫情导致家庭在家花费的时间和分配给临时消费的支出份额增加。这些变化恰逢房价快速上涨的时期。我们将这些事实解释为持续冲击的结果，这种冲击会增加在家消费的商品以及这些商品在家中消费的需求。我们首先使用美国跨国面板数据和工具变量回归对假设进行实证检验。我们发现，家庭在家时间较多的县房价上涨较快。然后，我们使用住房市场中具有一般均衡的异质代理模型来研究各种疫情冲击。在2020年，样板房价格上涨的一半左右是由于持续冲击造成的。较低的抵押贷款利率解释了大约三分之一的价格上涨，而失业冲击和财政刺激对房价的影响相对较小。我们发现，在疫情期间，年轻家庭和首次购房者占了住房需求增长的大部分，但由于房价的均衡上涨，他们基本上被挤出了住房市场。

建议引用

  • 威廉·甘伯（William Gamber）、詹姆斯·格雷厄姆（James Graham）和阿尼鲁德·亚达夫（Anirudh Yadav），2021年。"被困在家中：新冠肺炎疫情期间的住房需求,"CAMA工作文件2021-97年，澳大利亚国立大学克劳福德公共政策学院应用宏观经济分析中心。
    • 手柄：RePEc:een:camaaa:2021-97
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    • E62型-宏观经济学和货币经济学——宏观经济政策、公共财政的宏观经济方面和一般展望——财政政策；现代货币理论
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