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评估德国能源效率对房价的影响：地区差异重要吗？

作者

上市的：
  • 丽莎·塔鲁蒂斯
  • 克里斯托夫·韦伯

    （杜伊斯堡-埃森大学（埃森校区）管理科学和能源经济学主席）

摘要

德国政府的目标是到2050年实现气候中性建筑存量，以实现《2050年气候行动计划》中规定的目标。因此，提高现有建筑的能源效率是当务之急。为此，私人业主的投资将发挥重要作用，因为大约46.5%的德国住房是自用的。为了确定能源改造投资的潜在货币效益，我们调查了德国单户住宅的房地产价值是否反映了能源效率。因此，我们研究了区域之间可能存在的异质效应。2014年至2018年，在1km2网格水平上进行了455413次个人观察，这项研究为文献增添了新的内容：1）在更小规模的水平上检查了能源效率对德国住房价值的影响，并具体调查了在此背景下的地区差异；2）通过估算能源效率价值成本比。通过特征分析，我们发现能源效率与要价之间存在正相关关系。我们还发现了地区差异的证据。与其他城市地区相比，大城市的影响要弱得多，而农村地区的影响要大得多。由于农村地区的房地产价值预计会下降，房主可以通过提高住宅的能源效率来缓解这一发展。

建议引用

  • 丽莎·塔鲁蒂斯和克里斯托夫·韦伯，2020年。"评估德国能源效率对房价的影响：地区差异重要吗？,"EWL工作文件2004年，杜伊斯堡-埃森大学，管理科学和能源经济学主席。
    • 手柄：RePEc:dui:wppaper:2004年
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    IDEAS上列出的参考文献

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    引用人：

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