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付出太多？美国抵押贷款市场中借款人的成熟度和超额支付

作者

上市的：
  • 尼尔·布塔
  • 奥雷尔·希兹莫

摘要

利用借款人获得的抵押贷款利率和贷款人可以为同一笔贷款提供的利率的管理数据，我们发现许多购房者为抵押贷款支付的费用明显过高，尤其是那些最不可能具备财务头脑的购房者。例如，四分之一的政府保险借款人往往是低收入首次购房者，他们支付的利率比他们的平均可用利率高出至少45个基点，相当于一笔典型贷款的5400美元预付款（以点为单位）。我们进一步记录了相同借款人（即使是来自同一贷款人和贷款官员）获得的利率的巨大差异，这表明了购物和谈判的重要作用。随着时间的推移，我们发现随着市场利率的上升，超额支付倾向于减少，并且使用新的调查数据，提供了直接证据，表明当市场利率较高时，借款人会购买更多，这表明行为力会影响搜索努力。更广泛地说，我们使用调查数据来证明，消费者的抵押贷款利率差异很大程度上确实可以追溯到金融知识和购物行为的异质性。

建议引用

  • 尼尔·布塔和奥雷尔·希兹莫，2020年。"付出太多？美国抵押贷款市场中借款人的成熟度和超额支付,"CEPR讨论文件14924，C.E.P.R.讨论文件。
    • 手柄：RePEc:cpr:ceprdp:14924
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    IDEAS上列出的参考文献

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    引文

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    引用人：

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    关键词

    抵押贷款市场;家庭金融;价格分散;金融知识;
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