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住房市场重划：2011年基督城地震后的保险支出和住房市场复苏

作者

上市的：
  • Cuong Nguyen先生
  • 伊兰·诺伊
  • 达格·埃纳尔·索默沃尔
  • 方耀

摘要

2011年2月22日，新西兰克赖斯特彻奇市的大部分住宅被一场罕见的破坏性地震破坏。几乎所有的房子都投保了。我们询问保险是否能够充分减轻损失，或者地震造成的损失以及相关的保险支付是否导致了该市住房市场的空间重新秩序。我们发现保险支出与当地房价之间存在负相关。我们还发现了一些证据，表明这一结果背后的机制是，在某些情况下，房屋没有固定（即业主将款项存入口袋）——实际上，积极修复（而不是直接支付）的保险索赔并没有导致价格的任何相对恶化。我们使用了一种旨在改进标准特征模型的遗传机器学习算法，并识别城市住房市场的动态，以及三个数据集：所有住房市场交易、提交给公共保险公司的所有地震保险索赔以及所有地方当局的建筑物数据。我们的结果很重要，不仅因为巨灾保险的效用经常受到质疑，而且因为了解灾后房地产市场的情况应该是对灾害本身影响的总体评估的一部分。如果没有对这些影响进行量化，就很难设计出以最佳方式预防或减轻灾害影响的政策。

建议引用

  • Cuong Nguyen&Ilan Noy&Dag Einar Sommervoll&Fang Yao，2020年。"住房市场重划：2011年基督城地震后的保险支出和住房市场复苏,"CESifo工作文件系列8560，CESifo。
    • 手柄：RePEc:ces:ceswps:_8560
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    IDEAS上列出的参考文献

    作为
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    引文

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    引用人：

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      • 阿德里亚娜·科科尼克·米纳（Adriana Kocornik-Mina）和托马斯·麦克德莫特（Thomas K.J.McDermott）、盖伊·迈克尔斯（Guy Michaels）和费迪南德·劳赫（Ferdinand Rauch），2015年。"洪水泛滥的城市,"GRI工作文件221，格兰瑟姆气候变化与环境研究所。
      • 费迪南德·劳赫（Ferdinand Rauch）、阿德里亚娜·科科尼克·米纳（Adriana Kocornik-Mina）、托马斯·麦克德莫特（Thomas K.J.McDermott）和盖伊·迈克尔森（Guy Michaelsor），2015年。"洪水泛滥的城市,"经济学系列工作文件772，牛津大学经济系。
      • 科科尼克·米纳（Kocornik-Mina）、阿德里亚娜（Adriana）和麦克德莫特（McDermott）、托马斯（Thomas K.J.）和迈克尔斯（Michaels）、盖伊（Guy）和劳赫（Rauch）、费迪南德（Ferdinand），2020年。"洪水泛滥的城市,"伦敦政治经济学院经济学研究在线文档100031，伦敦政治经济学院，伦敦政治学院图书馆。
      • Kocornik-Mina、Adriana和McDermott、Thomas K.J.和Michaels、Guy和Rauch、Ferdinand，2015年。"洪水泛滥的城市,"伦敦政治经济学院经济学研究在线文档66061，伦敦政治经济学院，伦敦政治学院图书馆。
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      • 阿德里亚娜·科科尼克·米纳（Adriana Kocornik-Mina）和托马斯·麦克德莫特（Thomas K.J.McDermott）、盖伊·迈克尔斯（Guy Michaels）和费迪南德·劳赫（Ferdinand Rauch），2015年。"洪水泛滥的城市,"CEP讨论文件dp1398，路易斯安那州经济绩效中心。
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    20. Yannay Spitzer&Gaspare Tortorici&Ariell Zimran，2020年。"国际移民对现代欧洲最具破坏性地震的反应：1908年墨西拿和雷吉奥·卡拉布里亚,"NBER工作文件27506，国家经济研究局。

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    • 31兰特-城市、农村、区域、房地产和运输经济学——房地产市场、空间生产分析和公司位置——住房供应和市场

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