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收入不平等、抵押贷款债务和房价

作者

上市的：
  • 塞维姆·科西姆

    （英格兰银行）

摘要

本文研究了收入不平等加剧对住房和信贷市场的影响，并讨论了低利率环境如何改变其后果。我开发了一个分析性的一般均衡模型，其中包含一个新的借款人收入不平等风险构成渠道。收入不平等加剧后，房价和抵押贷款债务下降，总违约风险增加。然后，我表明，低实际利率以放大总违约风险为代价，减轻了不平等对房价的抑制作用。使用美国各州和工具变量小组的方法，我验证了模型的预测。

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  • 科西姆，塞维姆，2021年。"收入不平等、抵押贷款债务和房价,"英格兰银行工作文件921，英格兰银行。
    • 手柄：RePEc:波音公司：波音公司：0921
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    IDEAS上列出的参考文献

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    1. Bazilier，Rémi&Héricourt，JéRôme&Ligonnière，塞缪尔，2021。"收入不平等结构与家庭杠杆：跨国因果证据,"欧洲经济评论爱思唯尔，第132（C）卷。
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      • 胡安·卡洛斯·哈奇孔多（Juan Carlos Hatchondo）、莱昂纳多·马丁内斯（Leonardo Martinez）和胡安·桑切斯（Juan M.Sanchez），2011年。"抵押贷款违约,"工作文件2011年1月19日，圣路易斯联邦储备银行。
      • 胡安·卡洛斯·哈奇孔多（Juan Carlos Hatchondo）、莱昂纳多·马丁内斯（Leonardo Martinez）和胡安·桑切斯（Juan M.Sanchez），2015年。"抵押贷款违约,"CAEPR工作文件2015-011，印第安纳大学布卢明顿分校经济系应用经济学和政策研究中心。

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    • 第21组-金融经济学——金融机构和服务——银行；其他存款机构；微型金融机构；抵押贷款
    • 第21页-城市、农村、区域、房地产和交通经济学——住户分析——住房需求

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