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战争、房租与自由市场：第一次世界大战期间柏林的租房

作者

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  • 科洛迪林，康斯坦丁A。

摘要

提出了1909年至1917年间柏林房屋租金的新档案证据。这些数据是从报纸公告和地理参考中提取的。使用特征回归法，构建了质量调整租金指数，并用于分析第一次世界大战期间的租金动态，当时住房市场经历了几次冲击。战争的爆发导致了城市人口的外流。战争接近尾声时，建筑冻结，工人和退役士兵涌入，导致住房短缺。分析表明，在战争的前半期，租金（尤其是廉价住房）出现了下降，随后出现了适度增长。1917年，由于整体价格大幅上涨，实际租金损失了一半。因此，监管政策并不是市场失灵的结果，而是担心尽管住房需求不断增长，但供应停滞会导致租金迅速上涨。

建议引用

  • 科洛迪林，康斯坦丁A.，2016年。"战争、房租与自由市场：第一次世界大战期间柏林的租房,"EconStor开放存取文章和书籍章节，ZBW-莱布尼茨经济信息中心，第20卷（3），第322-344页。
    • 手柄：RePEc:zbw:espost:167600
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    IDEAS上列出的参考文献

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    引文

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    引用人：

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