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衡量土地使用管制的严格程度：以中国建筑高度限制为例

作者

上市的：
  • 简·K·布鲁克纳

    （加州大学欧文分校）

  • 石河福

    （厦门大学王延安经济研究所）

  • 顾益珍

    （暨南大学经济社会研究所）

  • 张俊福

    （克拉克大学）

摘要

本文提出了一种新的方法来衡量一种主要形式的土地使用法规（建筑高度限制）的严格性，并将其应用于中国土地交易的特殊数据集。我们的理论表明，土地价格相对于建筑高度指标容积率（FAR）的弹性是对监管严格程度（容积率低于自由市场水平的程度）的衡量。使用全国样本，估计允许这种弹性因城市而异，这表明中国各城市的FAR监管力度存在差异。北京的单城估计表明，严格程度随场地特征而变化。

建议引用

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    • 手柄：RePEc:tpr:重申：v:99:y:2017:i:4:p:663-677
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