IDEAS主页打印自https://ideas.repec.org/a/eee/jhouse/v62y2023ics1051137723000414.html
  我的参考书目  保存此文章

工业化学品事故的外部成本：一项全国性的财产价值研究

作者

上市的：
  • 丹尼斯·吉内特
  • 罗宾·詹金斯。
  • 克里斯托夫·诺尔特
  • 詹姆斯·贝尔克

摘要

涉及火灾、爆炸或有毒蒸汽的工业化学事故给附近社区带来了外部成本。我们在空间差异框架内，利用全国化工设施、事故和住宅交易数据，对住宅房地产价值的变化进行了研究。我们发现，场外事故直接影响5.75公里范围内的住宅价值下降2-3%，平均持续约10至12年。我们估计每户房屋的平均损失为5350美元，这意味着661个设施周围发生场外撞击事故的社区将损失395亿美元。我们评估了正式福利解释所需的假设，并得出结论，这些结果大致近似于附近居民遭受的损失。

建议引用

  • Guignet，Dennis&Jenkins，Robin R.&Nolte，Christoph&Belke，James，2023年。"工业化学品事故的外部成本：一项全国性的财产价值研究,"住房经济学杂志爱思唯尔，第62（C）卷。
    • 手柄：RePEc:eee:jhouse:v:62:y:2023:i:c:s1051137723000414
    DOI:10.1016/j.jhe.2023.101954
    作为

    从出版商下载全文

    文件URL: http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S105137723000414
    下载限制：全文仅供ScienceDirect用户使用
    文件URL: https://libkey.io/10.1016/j.jhe.2023.10154？utm_source=ideas
    LibKey链接：如果访问受到限制，并且您的库使用此服务，LibKey会将您重定向到可以使用库订阅访问此项目的位置
    ---><---

    由于此文档的访问受到限制，您可能希望搜索换一个不同的版本。

    IDEAS上列出的参考文献

    作为
    1. Kiel，Katherine A.&Williams，Michael，2007年。"超级基金网站对当地房地产价值的影响：所有网站都一样吗？,"城市经济学杂志爱思唯尔，第61卷（1），第170-192页，1月。
    2. Lucija Muehlenbachs、Elisheba Spiller和Christopher Timmins，2015年。"页岩气开发对住房市场的影响,"美国经济评论，美国经济协会，第105卷（12），第3633-3659页，12月。
    3. Ralph Mastromonaco，2015年。"环境知情权法律影响市场吗？有毒物质释放清单中信息的资本化,"环境经济与管理杂志爱思唯尔，第71卷（C），第54-70页。
    4. Dennis Guignet，2013年。"房地产价值真正告诉我们什么？地下储罐的特征研究,"土地经济学威斯康星大学出版社，第89卷（2），第211-226页。
    5. Jeffrey E.Zabel和Dennis Guignet，2012年。"LUST场地对房价影响的特征分析,"资源与能源经济学爱思唯尔，第34卷（4），第549-564页。
    6. Manasi Deshpande和Yue Li，2019年。"谁被屏蔽了？申请费用和残疾项目的目标,"美国经济杂志：经济政策，美国经济协会，第11卷（4），第213-248页，11月。
    7. Joshua D.Angrist和Jörn-Steffen Pischke，2009年。"最无害的计量经济学：经验主义者的伴侣,"经济学书籍,普林斯顿大学出版社，第1版，编号8769。
    8. Kenneth Y.Chay和Michael Greenstone，2005年。"空气质量重要吗？来自住房市场的证据,"政治经济学杂志芝加哥大学出版社，第113卷（2），第376-424页，4月。
    9. 迈克尔·格林斯通和贾斯汀·加拉赫，2008年。"有害废物重要吗？来自住房市场和超级基金项目的证据,"经济学季刊《哈佛大学校长和研究员》，第123卷（3），第951-1003页。
    10. Gamper-Rabindran，Shanti&Timmins，Christopher，2013年。"危险废物场地的清理是否会提高房屋价值？空间本地化效益的证据,"环境经济与管理杂志爱思唯尔，第65卷（3），第345-360页。
    11. Nicolai V.Kuminoff和Jaren C.Pope，2014年。"公共物品的“资本化效应”揭示了公众的支付意愿吗？,"国际经济评论宾夕法尼亚大学经济系和大阪大学社会经济研究所协会，第55卷（4），第1227-1250页，11月。
    12. Grikilled Letrémy，Céline和Katossky，Arthur，2014年。"危险工业设施对房价的影响：参数和半参数特征价格模型的比较,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第49卷（C），第93-107页。
    13. 安东尼奥·本托（Antonio Bento）、马修·弗里德曼（Matthew Freedman）和科里·朗（Corey Lang），2015年。"谁从环境监管中受益？《清洁空气法》修正案的证据,"经济学与统计学综述麻省理工学院出版社，第97卷（3），第610-622页，7月。
    14. 廖文驰、罗依兰和孙亚杰，2022年。"灾害与危险的信息冲击：高雄天然气爆炸和风险披露对住房市场均衡差异的影响,"房地产经济学，美国房地产和城市经济协会，第50卷（6），第1492-1531页，11月。
    15. 科里·朗，2015年。"房价反应和区位选择的动态：来自空气质量变化的证据,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第52卷（C），第71-82页。
    16. Julia L.Hansen和Earl D.Benson以及Daniel A.Hagen，2006年。"环境危害和住宅物业价值：来自重大管道事件的证据,"土地经济学威斯康星大学出版社，第82卷（4），第529-541页。
    17. H.Spencer Banzhaf，2021年。"差异中的差异特征,"政治经济学杂志芝加哥大学出版社，第129卷（8），第2385-2414页。
    18. Patrick C.Flower和Wade R.Ragas，1994年。"炼油厂对邻近属性值的影响,"房地产研究杂志《美国房地产协会》，第9卷（3），第319-338页。
    19. repec:dau：论文：123456789/114350未列入IDEAS
    20. Kiel，Katherine&Zabel，Jeffrey，2001年。"评估清理超级基金网站的经济效益：马萨诸塞州沃本的案例,"房地产财经杂志《施普林格》，第22卷（2-3），第163-184页，三月至五月。
    21. 凯瑟琳·基尔（Katherine A.Kiel），1995年。"测量发现和清理已识别危险废物场地对房屋价值的影响,"土地经济学威斯康星大学出版社，第71卷（4），第428-435页。
    22. Guignet，Dennis&Jenkins，Robin&Ranson，Matthew&Walsh，Patrick J.，2018年。"污染和不完整信息：利用高调泄密限制隐含价格,"环境经济与管理杂志爱思唯尔，第88卷（C），第259-282页。
    23. 米歇尔·马库斯和佩德罗·H·C·圣安娜，2021年。"平行趋势在事件研究环境中的作用：环境经济学的应用,"环境与资源经济学家协会杂志芝加哥大学出版社，第8卷（2），第235-275页。
    24. Dennis Guignet&Charles Griffiths&Heather Klemick&Patrick J.Walsh，2017年。"水生牧草的隐性价格,"海洋资源经济学芝加哥大学出版社，第32卷（1），第21-41页。
    25. H.Allen Klaiber&V.Kerry Smith，2013年。"准实验、Hedonic模型和估计局部便利设施的权衡,"土地经济学威斯康星大学出版社，第89卷（3），第413-431页。
    26. Kevin Haninger、Lala Ma和Christopher Timmins，2017年。"老气田修复的价值,"环境与资源经济学家协会杂志芝加哥大学出版社，第4卷（1），第197-241页。
    27. Eric J.Horsch和David J.Lewis，2009年。"水生入侵物种对属性值的影响：来自准实验的证据,"土地经济学威斯康星大学出版社，第85卷（3），第391-409页。
    28. Christopher F.Parmeter和Jaren C.Pope，2013年。"准实验与特征值方法,"章，摘自：John A.List和Michael K.Price（编辑），实验经济学与环境手册，第1章，第3-66页，爱德华·埃尔加出版社。
    29. Kent Messer&William Schulze&Katherine Hackett&Trudy Cameron&Gary McClelland，2006年。"耻辱能解释巨大的财产价值损失吗？超级基金的心理学和经济学,"环境与资源经济学，施普林格；欧洲环境和资源经济学家协会，第33卷（3），299-324页，3月。
    30. Dennis&Jenkins，Guignet，Robin R.&Belke，James&Mason，Henry，2023年。"工业化学品事故的财产价值影响,"环境经济与管理杂志爱思唯尔，第120（C）卷。
    31. Daniel R.Petrolia&Dennis Guignet&John Whitehead&Cannon Kent&Clay Caulder&Kelvin Amon，2021年。"环境保护局监管过程中的非市场估价,"应用经济观点和政策John Wiley&Sons，第43卷（3），第952-969页，9月。
    32. Janet Currie&Lucas Davis&Michael Greenstone&Reed Walker，2015年。"环境健康风险和住房价值：来自1600家有毒工厂开业和关闭的证据,"美国经济评论，美国经济协会，第105卷（2），第678-709页，2月。
    33. Sun，Liyang和Abraham，Sarah，2021年。"评估具有异质治疗效应的事件研究中的动态治疗效应,"计量经济学杂志爱思唯尔，第225（2）卷，第175-199页。
    34. Michael R.Elliott和Paul R.Keindorfer&Robert A.Lowe，2003年。"危险性和监管实践在美国工业设施化学品意外排放中的作用,"风险分析John Wiley&Sons，第23卷（5），第883-896页，10月。
    35. Janet E.Kohlhase，1991年。"有毒废物场地对房屋价值的影响,"城市经济学杂志爱思唯尔，第30卷（1），第1-26页，7月。
    36. Wentland、Scott A.&Ancona、Zachary H.&Bagstad、Kenneth J.&Boyd、James&Hass、Julie L.&Gindelsky、Marina&Moulton、Jeremy G.，2020年。"美国土地会计：整合实际土地覆盖、土地使用和货币估价,"生态系统服务《爱思唯尔》，第46卷（C）。
    37. Ajita Atreya&Susana Ferreira&Warren Kriesel，2013年。"忘记洪水？洪水风险折扣随时间变化的分析,"土地经济学威斯康星大学出版社，第89卷（4），第577-596页。
    38. Leigh Linden和Jonah E.Rockoff，2008年。"从梅根定律估算犯罪风险对财产价值的影响,"美国经济评论，美国经济协会，第98卷（3），第1103-1127页，6月。
    39. Michaels，R.Gregory&Smith，V.Kerry，1990年。"市场细分和利用享乐模型评估便利设施：危险废物处理场案例,"城市经济学杂志爱思唯尔，第28卷（2），第223-242页，9月。
    40. Itzik Fadlon和Torben Heien Nielsen，2021年。"家庭劳动力供应对严重健康冲击的反应：来自丹麦行政记录的证据,"美国经济杂志：应用经济学，美国经济协会，第13卷（3），第1-30页，7月。
    41. Paul R.Kleindorfer&James C.Belke&Michael R.Elliott&Kiwan Lee&Robert A.Lowe&Harold I.Feldman，2003年。"事故流行病学和美国化学工业：事故历史和来自RMP*Info的最坏案例数据,"风险分析John Wiley&Sons，第23卷（5），第865-881页，10月。
    42. Bin，Okmyung和Landry，Craig E.，2013年。"隐性洪水风险溢价的变化：来自住房市场的经验证据,"环境经济与管理杂志爱思唯尔，第65卷（3），第361-376页。
    43. 卢卡斯·戴维斯，2004年。"健康风险对住房价值的影响：来自癌症集群的证据,"美国经济评论，美国经济协会，第94（5）卷，1693-1704页，12月。
    完整参考文献 （包括与IDEAS上的项目不匹配的项目）

    引文

    引文由CitEc项目，订阅其RSS源用于此项目。
    作为


    引用人：

    1. Jeffrey Zabel和Phaneuf，Daniel J.&Krause，Andy，2023年。"介绍使用ZTRAX进行特殊问题财产价值分析：日落来临时的应用,"住房经济学杂志爱思唯尔，第62（C）卷。

    最相关的项目

    这些是最常引用与本书相同作品的项目，也被与本书同样的作品引用。
    1. Dennis&Jenkins，Guignet，Robin R.&Belke，James&Mason，Henry，2023年。"工业化学品事故的财产价值影响,"环境经济与管理杂志爱思唯尔，第120（C）卷。
    2. Phaneuf，Daniel J.和Liu，Xiangping，2016年。"揭示当地不良土地使用对环境污染的财产价值影响：对测量清理后污名的影响作者姓名：Taylor，Laura O,"城市经济学杂志爱思唯尔，第93卷（C），第85-98页。
    3. H.Spencer Banzhaf，2021年。"差异中的差异特征,"政治经济学杂志芝加哥大学出版社，第129卷（8），第2385-2414页。
    4. Steve Gibbons、Stephan Heblich、Esther Lho和Christopher Timmins，2016年。"害怕压裂？页岩气勘探对英国房价的影响,"SERC讨论文件0207，伦敦经济学院经济绩效中心。
    5. Kathrine Graevenitz&Daniel Römer&Alexander Rohlf，2018年。"排放信息对房价的影响：来自欧洲污染物排放和转移登记簿的准实验证据,"环境与资源经济学，施普林格；欧洲环境和资源经济学家协会，第69卷（1），第23-74页，1月。
    6. Guignet，Dennis&Jenkins，Robin&Ranson，Matthew&Walsh，Patrick J.，2018年。"污染和不完整信息：利用高调泄密限制隐含价格,"环境经济与管理杂志爱思唯尔，第88卷（C），第259-282页。
    7. Georgic，Will&Klaiber，H.Allen，2022年。"股票、流量和洪水保险：年度保费折扣对房屋价值资本化影响的全国性分析,"环境经济与管理杂志爱思唯尔，第111（C）卷。
    8. Dennis Guignet，2013年。"房地产价值真正告诉我们什么？地下储罐的特征研究,"土地经济学威斯康星大学出版社，第89卷（2），第211-226页。
    9. Lucija Muehlenbachs、Elisheba Spiller和Christopher Timmins，2015年。"页岩气开发对住房市场的影响,"美国经济评论，美国经济协会，第105卷（12），第3633-3659页，12月。
    10. Dennis Guignet和Christoph Nolte，2021年。"危险废物和家庭价值：美国处理和处置场所分析,"工作文件21-07，阿巴拉契亚州立大学经济系。
    11. Walsh，Patrick&Mui，Preston，2017年。"享乐模型中的污染场所和信息：对新泽西州财产披露法的分析,"资源与能源经济学爱思唯尔，第50卷（C），第1-14页。
    12. Kim，GwanSeon&Schieffer，Jack&Mark，Tyler，2020年。"超级基金网站会影响当地财产价值吗？来自空间享乐方法的证据,"经济分析与政策爱思唯尔，第67卷（C），第15-28页。
    13. Cassidy，Alecia&Meeks，Robyn C.&Moore，Michael R.，2023年。"清理五大湖：清除遗留污染物对住房市场的影响,"公共经济学杂志爱思唯尔，第226（C）卷。
    14. 王晓翰，杨孟军，2024。"土壤污染信息披露对房价的影响,"中国经济评论爱思唯尔，第83（C）卷。
    15. Kim，GwanSeon&Schieffer，Jack&Mark，Tyler，2016年。"超级基金网站是否影响当地房地产价值？空间特征方法的证据,"2016年年度会议，7月31日至8月2日，马萨诸塞州波士顿235835，农业和应用经济学协会。
    16. Emmanuelle Lavaine，2019年。"环境风险和差异化住房价值,"打印后哈尔-02048712，哈尔。
    17. Billings，Stephen B.&Schnepel，Kevin T.，2017年。"健康家园的价值：铅涂料修复和住房价值,"公共经济学杂志爱思唯尔，第153（C）卷，第69-81页。
    18. Albouy，David&Christensen，Peter&Sarmiento-Babbieri，Ignacio，2020年。"解锁便利设施：评估公共物品的互补性,"公共经济学杂志，爱思唯尔，第182卷（C）。
    19. 梅、英丹和邱、吉祥和吴、嘉璐和孟、丽娜，2021年。"居民关心城市垃圾场吗？个人住房交易数据证据,"土地使用政策，爱思唯尔，第109卷（C）。
    20. 塞缪尔·林格伦，2018年。"交通噪音与房屋价值：来自机场特许权更新的证据,"运输经济学工作论文2018:15，CTS-斯德哥尔摩交通研究中心（KTH和VTI），2019年2月26日修订。

    更正

    本网站上的所有材料均由各自的出版商和作者提供。您可以帮助纠正错误和遗漏。请求更正时，请提及此项目的句柄：RePEc:eee:jhouse:v:62:y:2023:i:c:s1051137723000414。请参阅一般信息关于如何更正RePEc中的材料。

    如果您编写了此项目，但尚未在RePEc注册，我们鼓励您这样做在这里。这允许将您的个人资料链接到此项目。它还允许您接受我们不确定的该项目的潜在引用。

    如果CitEc公司识别了书目参考，但没有将RePEc中的项目链接到它，您可以帮助这个表格.

    如果你知道引用这一条的缺失条目，你可以通过以与上述相同的方式为每个引用条目添加相关引用来帮助我们创建这些链接。如果您是此项目的注册作者，您可能还需要检查您的RePEc作者服务个人资料，因为可能有一些引文等待确认。

    有关本项目的技术问题，或更正作者、标题、摘要、参考书目或下载信息，请联系：Catherine Liu（电子邮件地址如下）。供应商的一般联系方式：http://www.elsevier.com/locate/inca/622881.

    请注意，更正可能需要几周时间才能筛选出来各种RePEc服务。

    思想是一个经济学研究论文服务。RePEc使用各出版商提供的书目数据。