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美国住房税支出的地理位置

作者

上市的：
  • 凯西·道金斯。

摘要

美国房主可以从抵押贷款利息支付、州和地方财产税中获得所得税减免，不需要对房屋的估算租金收入缴纳所得税，也可以不包括房屋销售所得的大部分资本收益。本文使用一种新的方法，利用2019年人口普查公共使用微观数据样本中的家庭层面微观数据，模拟公共使用微观数据库区域层面的住房税支出，刻画了这些税收优惠产生的税收支出的地理分布特征。我估计，在2018纳税年度，抵押利息扣除（2820亿美元）、财产税扣除（95.1亿美元），扣除净估算租金收入（1348.2亿美元）以及部分扣除住房相关资本收益（535.2亿美元）导致了2260.5亿美元的应税收入损失。大城市地区和房价高的社区获得的补贴超过了为房主税收优惠提供资金的成本，而房主税收优先的负担沉重地落在农村地区。如果联邦所得税法恢复到2017年《减税和就业法案》之前的水平，这些地域差异将加剧。

建议引用

  • 凯西·J·道金斯，2023年。"美国住房税支出的地理位置,"住房经济学杂志爱思唯尔，第59卷（PA）。
    • 手柄：RePEc:eee:jhouse:v:59:y:2023:i:pa:s1051137722000602
    DOI:10.1016/j.jhe.2022.101888
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    IDEAS上列出的参考文献

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