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住房市场的价格分散和上市时间

作者

上市的：
  • 丹尼·本·沙哈尔
  • 戈兰，罗尼

摘要

不完善和昂贵的信息会导致市场价格分散。本研究使用以色列领先的在线分类家居服务上列出的待售住房资产数据，评估质量调整后的住房价格差异对上市时间的影响。使用生存分析估计，我们发现有证据表明，销售风险率随着质量调整价格离散度显著降低：质量调整房价标准差增加1%，销售可能性减少约0.63%。结果对一系列模型和样本规范是稳健的。由于信息与市场中价格离散度的降低有关，我们的研究支持在房地产市场中增加信息可用性的呼吁，这将减少与达成交易所需的时间、搜索和谈判相关的上市时间和交易成本。

建议引用

  • 本沙哈尔，丹尼和戈兰，罗尼，2022年。"住房市场的价格分散和上市时间,"住房经济学杂志爱思唯尔，第58卷（PB）。
    • 手柄：RePEc:eee:jhouse:v:58:y:2022:i:pb:s105113772200047x公司
    DOI:10.1016/j.jhe.2022.101875
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    IDEAS上列出的参考文献

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