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自愿、强迫和诱导租户流动：国家政策的影响

作者

上市的：
  • M.E.哈奇。

摘要

租户选择迁移的原因可能会影响他们的迁移结果是积极的（例如劳动力市场效率）还是消极的（例如学生成绩较低）。如果我们能够确定租房者搬家的原因，立法者可以设计住房政策来促进积极的流动性，减少消极的流动性。本文的目的是在租户流动的先前模型的基础上，开发一个概念模型，该模型可以映射到流动的各种影响。在该模型中，我确定了可能接受住房政策干预的流动性原因。为了说明这个模型，我使用了一个差异-差异-差异（DDD）模型和1981年至2014年3月《当前人口调查》（IPUMS-CPS）补充资料中的数据，以显示各种房东-租户政策如何影响租户流动频率。我使用概念模型来假设公共政策和流动性之间关系的性质。结果表明，监管滞纳金和自助补救措施的政策在减少租户流动性方面发挥了作用。虽然这里测试的所有政策都对租户流动性没有显著影响，但一些政策的影响突出表明需要有针对性的、证据驱动的干预措施。

建议引用

  • M.E.哈奇，2021年。"自愿、强迫和诱导租户流动：国家政策的影响,"住房经济学杂志爱思唯尔，第51卷（C）。
    • 手柄：RePEc:eee:jhouse:v:51:y:2021:i:c:s1051137720300267
    DOI:10.1016/j.jhe.2020.101689
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