IDEAS主页打印自https://ideas.repec.org/a/eee/jhouse/v46y2019ics1051137718301554.html
  我的参考书目  保存此文章

分区？制造业住房租金的决定因素：来自北卡罗来纳州的证据

作者

上市的：
  • 查尔斯·贝克尔
  • 蒂莫西·里克特

摘要

本文探讨了北卡罗来纳州制造业住房公园（MHP）地块租金的决定因素，特别关注高增长城市公园和小城镇/农村公园之间的区别，以及分区限制可能发挥的作用。尽管估计有1000多万美国人居住在MHP中，但人们对MHP租金是如何确定的知之甚少。我们采用享乐模型和工具变量方法来检验MHP租金与当地住房市场、土地使用限制和其他因素之间的关系。我们发现，与预期相反，分区与城郊和农村公园的公园租金呈强烈的负相关，但在高增长城市中似乎是一个积极的驱动因素。然后，我们将此模型扩展到德克萨斯州MHP租金的样本外预测。

建议引用

  • 查尔斯·贝克尔和里克特，蒂莫西，2019年。"分区？制造业住房租金的决定因素：来自北卡罗来纳州的证据,"住房经济学杂志《爱思唯尔》，第46卷（C）。
    • 手柄：RePEc:eee:jhouse:v:46:y:2019:i:c:s1051137718301554
    DOI:10.1016/j.jhe.2019.03.003
    作为

    从出版商下载全文

    文件URL: http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1051137718301554
    下载限制：全文仅供ScienceDirect用户使用
    文件URL: https://libkey.io/10.1016/j.jhe.2019.03.003？utm_source=ideas
    LibKey链接：如果访问受到限制，并且您的库使用此服务，LibKey会将您重定向到可以使用库订阅访问此项目的位置
    ---><---

    由于此文档的访问受到限制，您可能希望搜索换一个不同的版本。

    IDEAS上列出的参考文献

    作为
    1. Dennis R.Capozza和Ryan D.Israelsen&Thomas A.Thomson，2005年。"评估、代理和非典型性：来自人造房屋的证据,"房地产经济学,美国房地产和城市经济协会，第33卷（3），第509-537页，9月。
    2. 凯文·西蒙斯和丹尼尔·萨特，2007年。"龙卷风避难所和人造家园市场,"自然灾害：国际预防和减轻自然灾害学会杂志，施普林格；国际预防和减轻自然灾害学会，第43卷（3），第365-378页，12月。
    3. Charles M.Tiebout，1956年。"纯粹的地方支出理论,"政治经济学杂志芝加哥大学出版社，第64卷（5），第416-416页。
    4. 斯蒂芬妮·范德福德（Stephanie E.Vanderford）、三村洋子（Yoko Mimura）和安妮·斯威尼（Anne L.Swaney），2005年。"美国非马萨诸塞州制造房屋和现场建造房屋的特征价格比较,"房地产研究杂志，美国房地产协会，第27卷（1），第83-104页。
    5. 托马斯·施密德林（Thomas Schmidlin）、芭芭拉·哈默（Barbara Hammer）、小野洋一（Yuichi Ono）和保罗·金（Paul King），2009年。"美国流动房屋居民的龙卷风避难行为和龙卷风庇护所选择,"自然灾害：国际预防和减轻自然灾害学会杂志，施普林格；国际预防和减轻自然灾害学会，第48卷（2），第191-201页，2月。
    6. 威廉·菲舍尔（William A Fischel），1992年。"财产税与蒂布特模型：分区和投票利益观的证据,"经济文学杂志，美国经济协会，第30卷（1），第171-177页，3月。
    7. Belinda Creel Davis和Valentina A.Bali，2008年。"审查种族、邻里和地方政治在FEMA拖车公园安置中的作用,"社会科学季刊西南社会科学协会，第89卷（5），第1175-1194页，12月。
    8. 于舟，2013。"购买人造住宅的决策：决定因素的嵌套logit模型,"国际住房政策杂志《泰勒与弗朗西斯杂志》，第13卷（3），第268-287页，9月。
    9. Munneke，Henry J&Slawson，V Carlos，Jr，1999年。"具有内生外部性区位的住宅价格模型：流动住宅园区研究,"房地产财经杂志，施普林格，第19卷（2），第113-131页，9月。
    10. 于舟，2013。"购买人造住宅的决策：决定因素的嵌套logit模型,"欧洲住房政策杂志,《泰勒和弗朗西斯杂志》，第13卷（3），第268-287页，9月。
    11. Mulatu Wubneh和Guoqiang Shen，2004年。"人造房屋对邻近住宅地产价值的影响：基于北卡罗来纳州三个县的GIS方法,"城市与区域发展研究综述Wiley Blackwell，第16卷（1），第56-73页，3月。
    12. Marshall，Maria I.和Marsh，Thomas L.，2007年。"制造业住房单元的消费者和投资需求,"住房经济学杂志爱思唯尔，第16卷（1），第59-71页，3月。
    完整参考文献 （包括与IDEAS上的项目不匹配的项目）

    最相关的项目

    这些是最常引用与本书相同作品的项目，也被与本书同样的作品引用。
    1. 乔治·佐卓（George R.Zodrow），2019年。"辖区内资本化与财产税的发生,"世界科学图书章节，作者：George R Zodrow（编辑），理论与实践中的征税——乔治·R·佐卓散文选，第16章，第489-522页，世界科学出版有限公司。。
    2. H.Spencer Banzhaf和Kyle Mangum，2019年。"资本化作为两部分关税：分区的作用,"NBER工作文件25699，国家经济研究局。
    3. David J.Schwegman和John Yinger，2020年。"城市租户房产税的转移：来自纽约州房产税选择的证据,"工作文件20-43，美国人口普查局经济研究中心。
    4. 张鹏菊，2023。"市政解散的财政和经济影响：来自纽约的证据,"国际税收与公共财政，施普林格；国际公共财政研究所，第30卷（4），第948-1001页，8月。
    5. 乔治·佐卓（George R.Zodrow），2007年。"房地产税征收率之争与国家与地方财政对地方公共支出的混合,"CESifo经济研究，CESifo Group，第53（4）卷，第495-521页，12月。
    6. 丹尼尔·萨特和马克·波特拉斯，2010年。"人们会对低概率风险做出反应吗？龙卷风风险和人造房屋的证据,"风险与不确定性杂志《施普林格》，第40卷（2），第181-196页，4月。
    7. 丹尼尔·萨特和凯文·西蒙斯，2010年。"美国龙卷风死亡人数和流动房屋,"自然灾害：国际预防和减轻自然灾害学会杂志，施普林格；国际预防和减轻自然灾害学会，第53卷（1），第125-137页，4月。
    8. Skidmore，Mark&Reese，Laura&Kang，Sung Hoon，2012年。"财产税、教育财政改革和财产价值增长的区域分析,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第42卷（1-2），第351-363页。
    9. Daria Burnes和Neumark、David和White、Michelle J.，2012年。"财政分区、销售税和就业：较高的销售税是否会导致零售业就业岗位增加，制造业就业岗位减少？,"IZA讨论文件6383，劳动经济学研究所（IZA）。
    10. Roberto Basile和Valerio Filoso，2018年。"政党政治的市场价值：来自市政选举的准实验证据,"区域科学论文Wiley Blackwell，第97卷（S1），第193-209页，3月。
    11. Ryan M.Gallagher，2016年。"多户住宅的财政外部性及其对财产税的影响：来自城市和学校的证据，1980-2010,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第60卷（C），第249-259页。
    12. Daria Burnes、David Neumark和Michelle J.White，2014年。"财政分区和销售税：较高的销售税会导致更多的零售和更少的制造业吗？,"国家税务杂志美国国家税务协会；《国家税务杂志》，第67卷（1），第7-50页，3月。
    13. Patrick，Carlianne&Mothorpe，Christopher，2017年。"新城市需求：市政公司财产价值资本化,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第67卷（C），第78-89页。
    14. Gregory S.Burge和Brian Piper，2012年。"战略财政相互依赖：县和市采用地方期权销售税,"国家税务杂志美国国家税务协会；《国家税务杂志》，第65卷（2），第387-415页，6月。
    15. Mark Partridge&M.Rose Olfert&Alessandro Alasia，2007年。"加拿大城市作为区域增长引擎：集聚和便利设施,"加拿大经济学杂志加拿大经济协会，第40卷（1），第39-68页，2月。
    16. Salih Ozgur SARICA，2014年。"区域经济增长。县域社会经济差异,"经济发展、环境与人民杂志《中东欧大学联盟》，第3卷（4），第25-36页，12月。
    17. Chin Lim，2003年。"社区之间的公益贡献,"公共经济理论杂志公共经济理论协会，第5卷（3），第541-548页，7月。
    18. 福村康一和山崎Atsushi Yamagishi，2020年。"最低工资竞争,"国际税收与公共财政，施普林格；国际公共财政研究所，第27卷（6），第1557-1581页，12月。
    19. Septimiu-Rares SZABO，2017年。"财政分权与经济增长的实证关系：变量、模型和结果综述,"管理研究与实践罗马尼亚布加勒斯特公共行政和公共服务研究中心，第9卷（2），第47-66页，6月。
    20. Kessing，Sebastian G.&Konrad，Kai A.&Kotsogiannis，Christos，2006年。"联邦税收自主权和合作限制,"城市经济学杂志爱思唯尔，第59（2）卷，第317-329页，3月。

    更正

    本网站上的所有材料均由各自的出版商和作者提供。你可以帮助纠正错误和遗漏。请求更正时，请提及此项目的句柄：RePEc:eee:jhouse:v:46:y:2019:i:c:s1051137718301554。请参阅一般信息关于如何更正RePEc中的材料。

    如果您编写了此项目，但尚未在RePEc注册，我们鼓励您这样做在这里。这允许将您的个人资料链接到此项目。它还允许您接受我们不确定的该项目的潜在引用。

    如果CitEc公司识别了书目参考，但没有将RePEc中的项目链接到它，您可以帮助这个表格.

    如果你知道引用这一条的缺失条目，你可以通过以与上述相同的方式为每个引用条目添加相关引用来帮助我们创建这些链接。如果您是此项目的注册作者，您可能还需要检查您的RePEc作者服务个人资料，因为可能有一些引文等待确认。

    有关本项目的技术问题，或更正作者、标题、摘要、参考书目或下载信息，请联系：Catherine Liu（电子邮件地址如下）。供应商的一般联系方式：http://www.elsevier.com/locate/inca/622881.

    请注意，更正可能需要几周时间才能筛选出来各种RePEc服务。

    思想是一个经济学研究论文服务。RePEc使用各出版商提供的书目数据。