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容积率调整对土地所有者和不同收入水平居民的福利影响

作者

上市的:
  • 吉弘武田
  • 河野达彦
  • 张扬

摘要

本文探讨了容积率(FAR)法规如何影响拥挤的封闭城市中收入差距较大的居民和缺席土地所有者。理论结果表明:(1)由于异质人群的居住隔离模式,中心区容积率的增加可能会损害郊区居民的效用,而在同质家庭的城市中,容积率的增大总是会增加效用;(2)容积率增加如何改变地租取决于当前容积率和容积率增加区域的相对位置。数值结果阐明了最优FAR法规对居民和缺席土地所有者的影响。此外,对上述理论结果(1)进行了数值验证。此外,研究发现,无论地理位置如何,最优FAR都会给高收入家庭带来比低收入家庭更高的收益。

建议引用

  • 武田、吉弘和河野达夫、Tatsuhito和Zhang,Yang,2019年。"容积率调整对土地所有者和不同收入水平居民的福利影响,"住房经济学杂志《爱思唯尔》,第46卷(C)。
  • 手柄:RePEc:eee:jhouse:v:46:y:2019:i:c:s1051137717302486
    DOI:10.1016/j.jhe.2019.101656
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    引文

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    引用人:

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