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贷款与价值比率限制与房价：来自新西兰的微观证据

作者

上市的：
  • 杰德·阿姆斯特朗
  • 海登·斯奇林
  • 姚、芳

摘要

本文为关于宏观审慎政策对住房市场动态影响的国际政策辩论做出了贡献。我们使用详细的新西兰住房市场数据来评估贷款价值比（LTV）限制对房价的影响。我们的确认依赖于新西兰储备银行在2013-16年期间实施的贷款价值比限制对新建筑的豁免。实证结果表明，贷款价值比政策通过限制信贷推动的住房需求渠道，有效降低了房价上涨。政策效果的大小和持续时间在很大程度上取决于政策实施时的房价增长率。当房价快速上涨时，贷款价值比对房价的影响往往是温和和短暂的。

建议引用

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    • 手柄：RePEc:eee:jhouse:v:44:y:2019年：i:c:p:88-98
    内政部：10.1016/j.he.2019.02.002
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    1. 杰德·阿姆斯特朗（Jed Armstrong）、海登·斯奇林（Hayden Skilling）和方耀（Fang Yao），2018年。"贷款与价值比率限制和房价,"新西兰储备银行讨论文件系列DP2018/05，新西兰储备银行。
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