作者
上市的：- 劳拉·阿图斯塔（Laura H.Atuesta）。
- 杰弗里·休因斯。
摘要
利用芝加哥的数据，本文分析了1983年至2005年间不同的住房升值模式，这取决于这些房地产所在社区的初始收入水平。研究结果表明，低收入社区的升值模式与高收入社区不同。此外，经历过绅士化的低收入社区的房价升值与其他没有绅士化的高收入社区不同。为了进一步分析这个问题，我们比较了经历不同绅士化阶段的街区的房价行为，以及尚未绅士化的低收入街区的房价。只有在衡量中产阶级化时收入水平较低的中产阶级化社区，房价才会升值。对这些发现的一种解释是，在经历绅士化早期阶段的街区，房价会上涨，但在经历了较长时间绅士化的街区，价格不会上涨。这些结果可能表明，绅士化可能在早期阶段造成流离失所压力，但在绅士化一段时间后，价格稳定，降低了低收入人口流离失所的可能性。
建议引用
Atuesta，Laura H.&Hewings，Geoffrey J.D.，2019年。"低收入社区的住房升值模式：探索芝加哥的中产阶级化,"住房经济学杂志爱思唯尔，第44卷（C），第35-47页。手柄：RePEc:eee:jhouse:v:44:y:2019年：i:c:p:35-47
DOI:10.1016/j.jhe.2018.08.005
从出版商下载全文
由于此文档的访问受到限制，您可能希望搜索换一个不同的版本。
IDEAS上列出的参考文献
- 乔瓦尼·塞鲁利（Giovanni Cerulli），2014年。"邻里互动下治疗效果的识别和评估,"CERIS工作文件2014年4月，CNR-IRCrES可持续经济增长研究所-意大利都灵（TO）-前企业与增长经济研究所-蒙卡列里（TO）意大利。
- Dennis Epple和Holger Sieg，1999年。"地方管辖权均衡模型的估计,"政治经济学杂志芝加哥大学出版社，第107卷（4），第645-681页，8月。
- McKinnish，Terra&White，T.Kirk，2011年。"谁会搬到混合社区？,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第41卷（3），第187-195页，5月。
- Terra McKinnish&T.Kirk White，2010年。"谁搬到混合收入社区？,"工作文件10-18，美国人口普查局经济研究中心。
- Brueckner、Jan K.和Thisse、Jacques-Francois和Zenou，Yves，1999年。"为什么巴黎市中心富裕，底特律市中心贫穷？：基于舒适度的理论,"欧洲经济评论爱思唯尔，第43卷（1），第91-107页，1月。
- 兰斯·弗里曼，2009年。"邻里多元化、大都市隔离和绅士化：美国的联系是什么？,"城市研究《城市研究杂志》，第46卷（10），第2079-2101页，9月。
- 托马斯·尼希巴（Thomas J.Nechyba）和兰德尔·沃尔什（Randall P.Walsh），2004年。"城市蔓延,"经济展望杂志，美国经济协会，第18卷（4），第177-200页，秋季。
- Jan K.Brueckner和Stuart S.Rosenthal，2009年。"绅士化和邻里住房循环：美国未来的市中心会富裕吗？,"经济学与统计学综述麻省理工学院出版社，第91卷（4），第725-743页，11月。
- McKinnish，Terra&Walsh，Randall&Kirk White，T.，2010年。"谁给低收入社区提供绅士服务？,"城市经济学杂志爱思唯尔，第67卷（2），第180-193页，3月。
- McKinnish，Terra&Walsh，Randall&White，T.Kirk，2007年。"谁是低等邻居？,"MPRA纸6671，德国慕尼黑大学图书馆，2007年11月修订。
- Terra McKinnish&Randall Walsh&T.Kirk White，2008年。"谁给低收入社区打气？,"工作文件08-02，美国人口普查局经济研究中心。
- Terra McKinnish&Randall Walsh&Kirk White，2008年。"谁是低收入社区的绅士？,"NBER工作文件14036，国家经济研究局。
- Guerrieri、Veronica和Hartley、Daniel和Hurst、Erik，2013年。"内生绅士化与房价动态,"公共经济学杂志爱思唯尔，第100卷（C），第45-60页。
- Vigdor，Jacob L.，2010年。"城市腐朽坏吗？城市振兴也不好吗？,"城市经济学杂志爱思唯尔，第68卷（3），第277-289页，11月。
- 凯西·纽曼和埃尔文·怀利，2006年。"重新审视原地不动的权利：纽约市的绅士化和对流离失所的抵抗,"城市研究《城市研究杂志》，第43卷（1），第23-57页，1月。
- Helms，Andrew C.，2003年。"理解绅士化：城市住房改造决定因素的实证分析,"城市经济学杂志爱思唯尔，第54卷（3），第474-498页，11月。
- 丁、雷和黄，杰奎琳和迪夫林奇，艾琳，2016年。"费城的绅士化和居民流动,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第61卷（C），第38-51页。
- 杰弗里·德·维泰伊，2011年。"伦敦和洛杉矶中产阶级导致社会服务机构流离失所的证据,"城市研究《城市研究杂志》，第48卷（8），第1563-1580页，6月。
- 乔治·高尔斯特，2007年。"邻里社会融合作为住房政策目标的理论分析,"国际住房政策杂志,《泰勒与弗朗西斯杂志》，第7卷（1），第19-43页。
- 林，杰弗里，2002年。"芝加哥西北部的绅士化与过境,"交通研究论坛期刊《运输研究论坛》，第41卷（4）。
- 埃伦、英格丽德·古尔德和奥里根，凯瑟琳·M。"低收入社区如何改变：进入、退出和改善,"区域科学与城市经济学爱思唯尔，第41卷（2），第89-97页，3月。
- 乔治·高尔斯特，2007年。"邻里社会融合作为住房政策目标的理论分析,"欧洲住房政策杂志《泰勒和弗朗西斯杂志》，第7卷（1），第19-43页。
- 罗森塔尔、斯图亚特·S·罗斯和斯蒂芬·L·罗斯，2015年。"邻里和城市经济地位的变化和持续性,"区域和城市经济学手册作者：Gilles Duranton&J.V.Henderson&William C.Strange（编辑），区域和城市经济学手册，第1版，第5卷，第0章，第1047-1120页，爱思唯尔。
- Daniel P.McMillen，2008年。"房价分布随时间的变化：结构特征、邻域还是系数？,"城市经济学杂志，爱思唯尔，第64卷（3），第573-589页，11月。
- Mark Joseph和Robert Chaskin，2010年。"生活在一个混合收入的发展中：居民对芝加哥两个发展的利弊的看法,"城市研究《城市研究杂志》，第47卷（11），第2347-2366页，10月。
- LeRoy，Stephen F.和Sonstelie，Jon，1983年。"失乐园与复乐园：交通创新、收入和居住位置,"城市经济学杂志，爱思唯尔，第13卷（1），第67-89页，1月。
- Loretta Lees，2008年。"绅士化和社会融合：走向包容性的城市复兴？,"城市研究《城市研究杂志》，第45卷（12），第2449-2470页，11月。
- Raphael W.Bostic和Richard W.Martin，2003年。"黑人房主是一股绅士势力？少数民族家庭所有制背景下的邻里动态,"城市研究《城市研究杂志》，第40卷（12），第2427-2449页，11月。
完整参考文献 （包括与IDEAS上的项目不匹配的项目）
最相关的项目
这些是最常引用与本书相同作品的项目，也被与本书同样的作品引用。- Waights，Sevrin，2018年。"绅士化会取代贫困家庭吗？“通过交互识别”方法,"伦敦政治经济学院经济学研究在线文档88691，伦敦政治经济学院，伦敦政治学院图书馆。
- 罗森塔尔、斯图亚特·S·罗斯和斯蒂芬·L·罗斯，2015年。"邻里和城市经济地位的变化和持续性,"区域和城市经济学手册作者：Gilles Duranton&J.V.Henderson&William C.Strange（编辑），区域和城市经济学手册，第1版，第5卷，第0章，第1047-1120页，爱思唯尔。
- Edlund，Lena&Machado，Cecilia&Sviatschi，Maria，2015年。"聪明的头脑，高额的租金：绅士化和技能回报上升,"IZA讨论文件9502年，劳动经济学研究所（IZA）。
- Ingrid Gould Ellen&Keren Mertens Horn&Katherine M.O™Regan，2013年。"为什么高收入家庭选择低收入社区？创业还是节俭？,"城市研究《城市研究杂志》，第50卷（12），2478-2495页，9月。
- Edlund，Lena&Machado，Cecilia&Sviatschi，Maria，2015年。"聪明的头脑，高额的租金：绅士化和技能回报上升,"IZA讨论文件9502年，劳动经济学研究所（IZA）。
- Jenny Schuetz，2014年。"美术馆会促进重建吗？,"城市经济学杂志，爱思唯尔，第83卷（C），第59-72页。
- Kristian Behrens&Brahim Boualam&Julien Martin&Florian Mayneris，2024年。"绅士化和先锋企业,"经济学与统计学综述麻省理工学院出版社，第106卷（1），第119-132页，1月。
- Martin，Julien&Behrens，Kristian&Boualam，Brahim&Mayneris，Florian，2018年。"绅士化和先锋企业,"CEPR讨论文件13296，C.E.P.R.讨论文件。
- Jackelyn Hwang和Jeffrey Lin，2016年。"关于最近绅士化的原因，我们学到了什么？,"工作文件费城联邦储备银行16-20。
- Versey，H.Shellae，2018年。"两个哈莱姆人的故事：绅士化、社会资本和就地老龄化的影响,"社会科学与医学爱思唯尔，第214（C）卷，第1-11页。
- Sevrin Waights，2019年。"保护历史街区——值得吗？,"经济地理学杂志牛津大学出版社，第19卷（2），第433-464页。
- Elizabeth Delmelle和Isabelle Nilsson，2020年。"新建轨道交通站点与低收入居民的迁出,"城市研究《城市研究杂志》，第57卷（1），第134-151页，1月。
- Zawadi Rucks-Ahidiana，2021年。"美国的种族构成和绅士化轨迹,"城市研究《城市研究杂志》，第58卷（13），第2721-2741页，10月。
- 苏珊·勒奎扎蒙和大卫·克里斯塔福尔，2021年。"土地使用管制对低收入社区绅士化概率的影响,"城市研究《城市研究杂志》，第58卷（5），第993-1013页，4月。
- Sanghoon Lee和Jeffrey Lin，2018年。"自然便利设施、邻里动态和收入空间分配的持续性,"经济研究综述《经济研究评论》，第85卷（1），第663-694页。
- 徐杭田，2019。"1980年至2017年，东京和大阪房地产泡沫破裂，推动了绅士化,"MPRA纸96803，德国慕尼黑大学图书馆。
- 卡尔·盖内（Gaigné）、卡尔·科斯特（Carl&Koster）、汉斯·R.A.（Hans R.A.）和莫伊佐（Moizeau）、法比安·蒂斯（Fabien&Thisse）、雅克·弗朗索瓦（Jacques-François），2022年。"谁住在城市的什么地方？便利设施、通勤和收入分类,"城市经济学杂志爱思唯尔，第128（C）卷。
- David Cuberes和Jennifer Roberts，2015年。"家庭位置与收入：英国城市的空间分析,"工作文件2015022，谢菲尔德大学经济系。
- Bardaka，Eleni&Delgado，Michael S.&Florax，Raymond J.G.M.，2018年。"交通诱导的中产阶级化和空间溢出效应的因果识别：以丹佛轻轨为例,"交通地理学杂志爱思唯尔，第71卷（C），第15-31页。
- Tabuchi，Takatoshi，2019年。"富人和穷人在大城市里同居吗？,"城市经济学杂志爱思唯尔，第113（C）卷。
- 本杰明·普赖斯（Benjamin Preis）、阿尔西·贾纳基拉曼（Aarthi Janakiraman）、亚历克斯·鲍伯（Alex Bob）和贾斯汀·斯泰尔（Justin Steil），2021年。"绘制中产阶级化和流离失所压力图：对四种不同方法的探索,"城市研究《城市研究杂志》，第58卷（2），第405-424页，2月。
更正
本网站上的所有材料均由各自的出版商和作者提供。您可以帮助纠正错误和遗漏。请求更正时，请提及此项目的句柄：RePEc:eee:jhouse:v:44:y:2019:i:c:p:35-47。请参阅一般信息关于如何更正RePEc中的材料。
如果您编写了此项目，但尚未在RePEc注册，我们鼓励您这样做在这里。这允许将您的个人资料链接到此项目。它还允许您接受我们不确定的该项目的潜在引用。
如果CitEc公司识别了书目参考，但没有将RePEc中的项目链接到它，您可以帮助这个表格.
如果你知道引用这一条的缺失条目，你可以通过以与上述相同的方式为每个引用条目添加相关引用来帮助我们创建这些链接。如果您是此项目的注册作者，您可能还需要检查您的RePEc作者服务个人资料，因为可能有一些引文等待确认。
有关本项目的技术问题，或更正作者、标题、摘要、参考书目或下载信息，请联系：Catherine Liu（电子邮件地址如下）。供应商的一般联系方式：http://www.elsevier.com/locate/inca/622881.
请注意，更正可能需要几周时间才能筛选出来各种RePEc服务。
