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自愿购房计划对沿海住房市场的影响：来自纽约的证据

作者

上市的：
  • Yukiko Hashida
  • 史蒂文·邓达斯。

摘要

拆除或改造防灾沿海地区住房的经济影响的大小和方向是一个开放的经验问题。使用美国纽约州自愿买断和收购计划的数据，我们恢复了该州沿海县政府收购房产的财产价值影响的享乐主义估计。重复销售差异化方法和针对处理效果异质性的事件研究都表明，买断和收购对与参与房地产相邻（≤1亿）出售的房屋的价格有相当大的负面影响（-20%至-10%）。影响的空间规模因政策类型而异，收购的负面影响在100米后减弱，但在1200米后持续。这些影响在政策启动四年后接近零，收购的影响可能在五年后转为正面。一项分门别类的县级分析表明，价格影响存在空间异质性，其中一个县的积极影响是参与房地产收购最多，而另一个县则是收购和重新开发房地产最多。我们的研究结果表明，不同政策结果对沿海住房市场的影响可以为政府应对洪水风险增加的行动提供信息。

建议引用

  • Hashida，Yukiko&Dundas，Steven J.，2023年。"自愿购房计划对沿海住房市场的影响：来自纽约的证据,"环境经济与管理杂志爱思唯尔，第121（C）卷。
    • 手柄：RePEc:eee:jeeman:v:121:y:2023:i:c:s0095069623000918
    内政部：10.1016/j.jeem.2023.102873
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    IDEAS上列出的参考文献

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    引文

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    引用人：

    1. Guo，Wei&Liao，Yanjun（Penny）&Miao，Qing，2023。"有管理的撤退和洪水恢复：收购计划对当地经济的影响,"RFF工作文件系列23-44，《未来的资源》。

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    1. 贾斯汀·康塔特（Justin Contat）、卡罗琳·霍普金斯（Caroline Hopkins）、路易斯·梅加（Luis Mejia）和马修·苏安迪（Matthew Suandi），2023年。"气候何时与房地产相遇：文献综述,"FHFA员工工作文件23-05，联邦住房金融局。
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