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房地产市场价格大幅波动

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上市的：
  • 孙晓金
  • 曾国平

摘要

本文研究了过去40年来美国各州和大都市地区住房市场的大幅价格上涨和潜在的后续崩盘，以及价格大幅下跌和潜在的随后反弹。我们发现，房价的急剧上涨预示着更高的崩盘概率，但房价的急剧下跌并不一定预示着更大的反弹概率。当地市场有效利率的变化可以预测价格大幅上涨后的住房回报，而使用相同的因素预测价格大幅下跌后的回报则比较困难。这些特征对不同的价格波动阈值具有鲁棒性。

建议引用

  • 孙晓金和曾国平，2019年。"房地产市场价格大幅波动,"经济行为与组织杂志，爱思唯尔，第163卷（C），第1-23页。
    • 手柄：RePEc:eee:jeborg:v:163:y:2019年：i:c:p:1-23
    内政部：10.1016/j.jeb.2019.05.012
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