作者
上市的：- 华金·阿默勒
- Jean-Daniel Rinaudo女士
- 科琳·梅利
摘要
棕地再开发是城市规划者和决策者日益关注的问题，尤其是在高度工业化国家。随着关于棕地再开发的多学科科学文献的不断增长——通常针对单个场地的规模——当涉及到在场地组合层面管理再开发时，挑战变得越来越重要。本文提出了一种新的方法，旨在系统化大规模工业区棕色地带再开发的外部经济分析。我们开发了一种基于约束优化和成本效益分析的决策支持工具，以确定给定场地组合和未来使用备选方案的再开发选择的经济最优组合。该方法包括：（1）棕色地块再开发的成本和收益；（2） 场地特征和与未来用途替代品的兼容性；（3） 监管要求和区域政策方向；以及（4）现场和未来使用替代品之间的协同作用或相互作用。建模工作的实施以奇米谷的案例研究为例进行了说明，该模型能够找到经济最优的解决方案，然后探索不同的场景。结果表明，投资组合规模分析为决策提供了相关的经济信息。负责该案例研究的里昂大都市城市规划专家表示，该工具为探索性研究提供了相关支持，尤其是通过使用该工具根据不同的前瞻性评估比较不同的场景。因此，我们认为有进一步开发投资组合规模决策支持工具的空间，作为著名的单站点规模最佳实践的补充方法。
建议引用
Joaquin Ameller和Jean-Daniel Rinaudo和Corinne Merly，2023年。"城市摩擦管理：经济优化方法,"经济评论阿曼德·科林，第0卷（1），第5-33页。手柄：RePEc:cai:rerarc:reru_231_0005
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