作者
上市的：- Jean-Baptiste库仑
- 拉斐尔·兰吉隆·奥塞尔
- 阿诺德·西蒙
摘要
在法国，退休人员持有的住宅物业财富估计约为1万亿欧元，在空间上比住宅总财富更为均匀。相反，维杰市场规模很小（占退休人员总住宅资本的0.2%），而且在空间上非常集中？巴黎占三分之一。基于这一悖论，文章假设维杰在大城市以外地区，尤其是农村地区的盈利潜力被低估。本文分析了法国维亚杰公司负责人雷内·科斯特斯·维亚杰（Reneée Costes Viager）提供的一个数据库，结果表明，大多数部门的盈利能力为正，其中许多部门的盈利率超过10%。虽然一些农村地区坐拥成堆的遗产黄金，但由于伟哥的不发达，他们根本没有从中受益。然而，增加农村地区休眠的房地产财富将通过房地产政策支持地方发展，该政策不仅适用于城市，也适用于地区和农村。这种通过维亚杰的鼓励而制定的发展政策不会像大多数房地产援助政策那样，以昂贵的资金转移为基础，而是以调动现有财富为基础。文章最后呼吁财政支持维杰？尤其是在体制盈利的衰退农村地区？为了解放这些地区？需要资源的老龄化地区区域和农村发展前景的充分潜力。在经济上有利可图，在社会上和政治上有道德的情况下，维亚杰将成为一个有趣的解决方案，以解决因人口老龄化和公共权力和私人行动者的脱离而削弱的农村地区的发展问题。
建议引用
Jean-Baptiste Coulomb&Raphaöl Languillon-Aussel&Arnaud Simon，2021年。"法国列维亚杰：无土地开发服务的处置？,"经济评论阿曼德·科林，第0卷（3），第421-449页。手柄：RePEc:cai:重新绘制：重新绘制_213_0421
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