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形式还是功能新体育场对伦敦房价的影响

作者

上市的：
  • 加布里埃尔·M·阿勒费尔德
  • 乔治·卡维索斯

摘要

type=“main”xml:id=“rssa12006-abs-0001”>专业体育设施是最昂贵的开发项目之一。评估与这些影响相关的外部影响以及这些影响运作的渠道是一项具有挑战性的任务。我们提出了一种战略，根据房地产价格的变化来评估体育场馆给周边地区带来的外部影响。我们的策略考虑到了未观察到的空间异质性、预期效应，并将体育场作为体育设施的功能与其作为（视觉上）主导社区的物理结构的形式区分开来。我们将这一策略应用于近十年来最大的两个体育场项目，即新温布利球场和伦敦酋长球场。我们的结果表明，体育场对房地产价格有积极的影响，这与建筑成本相比是很大的。体育场计划宣布后，立即发现了显著的预期效果。我们进一步认为，体育场建筑在促进社区积极溢出方面发挥了作用。

建议引用

  • Gabriel M.Ahlfeldt和Georgios Kavetsos，2014年。"形式还是功能新体育场对伦敦房价的影响,"英国皇家统计学会杂志A辑英国皇家统计学会，第177（1）卷，169-190页，1月。
    • 手柄：RePEc:bla:jorssa:v:177:y:2014:i:1:p:169-190
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      • 埃斯特班·罗西·汉斯伯格（Esteban Rossi-Hansberg）、皮埃尔·达尼尔·萨尔特（Pierre-Daniel Sarte）和雷蒙德·欧文斯（Raymond Owens III），2008年。"住房外部设施,"NBER工作文件14369，国家经济研究局。
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    1. Ahlfeldt，Gabriel M.&Georgios，Kavetsos，2010年。"形式还是功能？新足球场对伦敦房价的影响,"MPRA纸25003，德国慕尼黑大学图书馆。
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