工程部主管岗位职责（1）

1、在工程部经理的领导下全面负责管理处设备设施的维修保养工作，对工程部经理全面负责。

2、落实本部门的规章制度、工作程序、工作标准，并对员工的工作质量经常进行指导、检查和提出奖惩建议。

3、提出本部门的人员编制计划经工程部经理核定报公司批准后执行。

4、组织落实设备设施的年度保养计划、检修计划和更新改造计划以及国家强检项目的送检。

5、做好设备设施的日常维护工作，保持设备完好率和正常运行。

6、编制每月材料计划经工程部经理核定后上报公司。

7、组织制定工程维修的年度能源预算和维修预算，合理使用和调整各项费用的开支，严格控制运行维修成本。

8、负责“叁废”的排放工作并保证达到国家排放标准。

9、组织员工每天对服务区域进行巡视，负责处理业主对设备环境的投诉;

10、汇总工程部各类设备技术资料并建档。

11、严格控制水、电等消耗，降低成本，分月统计能源消耗计量工作。

12、审查设备配件的申领计划，组织制定并落实各项节约措施，最大限度的降低能耗，提高经济效益。

13、负责对本部门员工的培训教育和业务考核工作，不断提高员工的业务和思想素质。

14、严格执行巡查制度，巡查记录每月存档。

15、负责本部门的安全工作并对突发事件尽快做出处理。

16、配合客服做好业主二次装修工程的监控，严把隐蔽工程质量，搞好联合验收。

17、经常检查机房、库房、工作间，保持清洁整齐。

工程部主管岗位职责（2）

1、负责公司的工装项目的组织与管理;服从公司现场的管理制度，并确保公司制度和流程有效执行;

2、协助项目经理组织协调管理工程主管等工程部人员;不断提高施工队的技术水平、管理水平以及整体服务水平;

3、做好与客户(甲方)、设计师、工程部负责人、材料商等方面的协调与组织工作;

4、拟定工程运行计划及监督工程开展情况，确保工程顺利进行;

5、定期检查工程进度计划执行情况，组织汇总和编制工程统计报表;

6、做好与客户(甲方)、设计师、工程监理、材料商等方面的协调与组织工作;

7、参与工程部团队建设及制度建设。

工程部主管岗位职责（3）

1、负责管辖范围内工程维修及设备运行工作，确保管辖范围内正常供水供电;

2、熟悉所辖物业设备设施基本情况，掌握管理要点，了解设备使用方法、安全操作规程和维护保养规程;

3、组织编制责任范围内的各项规章制度和安全操作规程及设备台账，并组织，督促下属员工学习设备使用、操作规程，经常检查下属员工的执行情况，坚决制止违章操作;

4、组织编制设备维修保养计划，并按计划督促领班及下属员工落实具体维护保养工作，保持设备设施完好;

5、根据实际情况，负责填写本部门物品物料或急用物品的采购申请计划;

6、负责设备设施等能源消耗的统计分析，在满足正常使用的前提下降低能源消耗，降低管理服务成本;

7、日常检查设备设施和施工现场，检查设备技术运行状态，发现问题及时处理;

8、审阅运行报表，做好设备设施维修故障处理，零部件更换记录，每月整理归档;

9、负责编制本专业培训计划，定期对员工进行培训，根据下属员工工作情况考核，提出奖惩建议;

10、负责管辖范围内住户装修、改造方案的审核，负责公共区域设备维护大中方案的制定及报批工作;

11、负责本部门工具、仪器仪表检测的组织、工作安排，负责本部门物资二级管理工作

12、配合物业服务中心的水电费收取工作;

13、负责本部门员工的正确着装、礼仪礼貌的培训及检查督导;

14、处理业户对项目物业工程方面的投诉;

15、完成上级领导交代的其他工作。

工程部主管岗位职责（4）

1、全面负责品管部的管理、协调、服务工作，对总经理负责;

2、以品质长期稳定为目标，依据公司年度经营计划制订品管部工作计划，经总经理批准后组织实施;

3、参与制定、修订公司品质管理制度，并组织落实;

4、负责追踪、修正品质控制程序，确保品质合格率，提高优质品率;

5、制定培训计划，提高品管、生产人员的品质意识、专业知识和业务技能;

6、贯彻全面品质管制理念，负责与技术、生产、采购、销售等相关部门的协调工作;

7、积极与外界交流，学习先进的品管理念和方法，持续改善产品品质;

8、协助技术部制定、修订产品说明书及相关技术资料，有效参与技术营销工作;

9、定期和不定期深入市场，及时了解和处理与品质相关的问题;

10对品管记录、检化验数据的可靠性及真实性负责;

11控制部门费用在预算范围，减少药品浪费，避免环境污染;

12依照规定的权限，对本部门员工转正、调动、任用、考绩、奖惩、薪金、晋升、准假和费用开支，有提请、审核、决定权及总经理授予的其它权限。

工程部主管岗位职责（5）

1、负责线下门店项目施工的进度计划编制、安全文明生产管理、质量管理、成本控制管理、劳务施工队伍管理。

2、对精装修项目的质量、安全文明施工、工期、成本直接负责并承担责任。

3、对精装修工程及相关工程材料质量管控并对进场材料验收并承担责任。

4、解决精装修施工过程中的技术难点。

5、负责精装修工程施工过程中的设计方、物业、监理方、甲方现场或项目主管的沟通、协调工作。

6、配合公司对精装修工程项目过程中的各道工序进行验收。

工程部主管岗位职责（6）

1、在管理处主任的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。

2、对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。

3、熟悉各小区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点。

4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。

5、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。

6、巡查设备运行技术状，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。

7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。

8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训。

9、根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。

10、完成主任交办的其他任务。

11、确保动力、电力系统的正常运行，对所属设备系统和人员全面负责。

12、按照设备维修保养制度的规定，提出对所属设备系统维修保养的计划，每月定期上报工程部经理审定，并负责组织实施。

13、对运行故障及时组织人力进行抢修，并制定有效的预防措施。

14、贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故。

15、做好下属员工的技术培训、考核及督导检查工作。

工程部主管岗位职责（7）

1、全面主持工程部的日常管理工作，按计划组织实施项目的工程建设;对项目的工程进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、重安全、控成本完成任务;

2、负责对部门内各项工作的布置、检查和落实，检查和考核本部门员工的工作，客观评价其表现，并对员工的教育培训，提出奖惩、使用建议;

3、负责工程部团队建设、人员考核、晋升、录用、调岗;

4、负责制程设计开发及工程文件管控 ，工程规范及蓝图制定;

5、完成公司及领导交办的其他工作。

工程部主管岗位职责（8）

1、身体健康，责任心强，大专及以上学历，具有工程技术等级证书、高/低压操作证等相关职业技术等级证书。

负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务;

2、解决业主相关疑难问题;

3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划;

4、具备电气、自动化设备控制、水电、房屋结构、建筑物维护等设施设备维护保养知识。能使用办公软件。

5、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理;

7、能独立完成正常强电整体工作安排。

工程部主管岗位职责（9）

1、根据年度、月度工作计划开展有序的客房纵程序并监督，监督全部维护保养及技术把关工作，确保主机房按照营业要求持续不断的有效运作;

2、负责每天检查工程部区域不低于一次和客房区域(不低2间)的设备，确保正正常功能的要求;

3、主管作为本系统专业技术负责人，必须保证所属系统及设备的安全正常运行，对所属系统及设备负全面管理责任;

4、负责督导下属员工服务质量标准、操作流程工对各项工作实施全面监督，解决任何设备故障及客人提出问题，保证满足客人要求;

5、负责关注并评估所有工程部员工的工作量、工作质量、工作效率，根据综合考评表，于每月25日前提前经理审批;

6、接受部门经理

工程部主管岗位职责（10）

岗位职责：

1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施;

2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件;

3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析;

4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作;

5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。

任职要求：

1、大专以上学历;熟练掌握计算机及办公自动化操作系统;

2、五年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规;

3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作;

4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。

工程部主管岗位职责（11）

1、负责市场内各项设施设备的维修、保养、管理、整改;

2、明确本部门的各项工作，制定计划，组织落实各项计划;

3、负责处理工程维修与保养工作中出现的问题，组织维修保养的回访工作，加强与业户的沟通。

4、负责编制管理区域内的工程管理的应急预案，掌握维修人员工作状况和设备的分布情况，熟悉各种水电管线(网)图纸，建立完善的设备档案，做好巡回检查。

5、指导维修人员严格执行各项操作规程和安全措施，确保维修施工质量和安全。树立服务意识，改善服务态度，提高服务质量，关心维修人员的思想和生活。

6、负责巡视设备房、监控室、电梯的运行情况，发现重大隐患与不安全因素或问题及时处理解决。

工程部主管岗位职责（12）

1、负责线下门店项目施工的进度计划编制、安全文明生产管理、质量管理、成本控制管理、劳务施工队伍管理。

2、对精装修项目的质量、安全文明施工、工期、成本直接负责并承担责任。

3、对精装修工程及相关工程材料质量管控并对进场材料验收并承担责任。

4、解决精装修施工过程中的技术难点。

5、负责精装修工程施工过程中的设计方、物业、监理方、甲方现场或项目主管的沟通、协调工作。

6、配合公司对精装修工程项目过程中的各道工序进行验收。

工程部主管岗位职责（13）

1、基于公司架构及业务现状，设置及搭建流程框架、规则，提升业务运营效率;

2、组织各业务部门流程梳理，形成可执行流程文件/操作指导/量化表格，推行及落地，提升业务运作规范;

3、识别业务关键控制点和应对措施，推动在流程与它系统中打点管控，降低业务内外部合规风险;

4、指导一线部门流程建设、高效运作，有效支撑业务迅速发展;

5、流程及内控文化建设，提升全员流程及内控意识;

工程部主管岗位职责（14）

1、对工程部经理负责，全面负责公司设施设备的管理工作;

2、负责带领现场技工组完成商场的大型机电设备设施的日常管理、养护及维修工作;

3、负责组织所管系统工程外包项目的管理与评估，并做好相应的质量验收工作;

4、负责编制、修订所有设施设备的运行和安全操作规程及维护保养制度，并对执行情况进行监督、检查;

5、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定修理方案，并监督、指导维修计划的实施过程，完成后按有关技术标准进行验收;

6、负责制订所管系统的节能降耗的工作计划，并带领相关人员做好(水、电、汽、气等)节能降耗工作;

7、负责组织强电系统设施设备台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理存档及保管工作;

8、负责开展本系统管理的目标考核和成本控制工作, 完成上级领导交办的其他工作。

工程部主管岗位职责（15）

1、负责公司专利案件全流程事务，包括：专利案件的管理，数据录入、资料归档、费用核对等管理工作;

2、负责专利新申请及中间文件答复补正的递交工作;

3、负责接收、登记国知局下发的所有官方文件，并督促专利代理师按照规定期限答复补正;

4、负责专利官费交费清单的制作及缴纳工作;

5、负责专利年费的时效监控及催交工作;

6、负责专利新申请、驳回、授权、无效等专利事务的统计工作;

7、负责新申请的递交、中间文件的补充、专利官方文件的转达、专利费用。

8、负责专利产品拍摄及后续处理。

9、负责专利相关的其他事宜。

工程部主管岗位职责（16）

1、负责执行各项规律制度和安全操作规程，协助部门负责人制定所管辖范围内的维修保养计划，并进行落实、检查;

2、负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表，规范日常维修管理;

3、负责监督、跟进相关外包工程的进展情况;

4、负责参与二次装修相关专业的图纸审核，施工现场巡检，竣工验收及客户入住和退租时的收楼;

5、负责广场公共区域墙面、地面、门等设施维修、油漆翻新，保持广场品牌形象;

6、负责定期开展对所辖技工的业务培训和考核工作, 本班组的技术档案、交接班记录等原始记录的存档;

7、负责带领班组处理突发应急事件, 完成上级领导交办的其他工作。

工程部主管岗位职责（17）

1、全面主持工程部的日常管理工作，按计划组织实施项目的工程建设;对项目的工程进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、重安全、控成本完成任务;

2、负责对部门内各项工作的布置、检查和落实，检查和考核本部门员工的工作，客观评价其表现，并对员工的教育培训，提出奖惩、使用建议;

3、负责工程部团队建设、人员考核、晋升、录用、调岗;

4、负责制程设计开发及工程文件管控 ，工程规范及蓝图制定;

5、完成公司及领导交办的其他工作。