2021年中级会计师考试《中级会计实务》模拟题(12.17)

2021年中级会计职称考试新的备考已经起航，大家赶快操练起来吧!每天做一些中级会计考试练习题，让自己全面掌握知识点，甘肃中公教育希望以下中级会计实务练习题及答案可以帮助大家查缺补漏!

1.(单选题)

关于成本模式下后续计的投资性房地产与自用房地产之间的转换，下列说法中正确的是( )。

答：。应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值

B。应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

C。自用房地产转为投资性房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

D。投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

2.(单选题)

甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2×19年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20 000万元，已计提折旧400万元，未计提减值准备。2×15年1月1日，该写字楼的公允价值为26 000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积，不考虑所得税及其他因素的影响。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润"项目的金额为( )万元。

A.480年

B.6 400段

C.640号

D.5 760号

3.(单选题)

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是( )。

答：。以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益

B。以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C。以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

D。存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

4.(单选题)

甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2 000万元，转换日之前“投资性房地产—成本”科目余额为2 300万元，“投资性房地产—公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日不正确的处理方法为( )。

A.（英）“固定资产”借方2 000万元

B.（英）“投资性房地产—公允价值变动”借方200万元

C.（f）“投资性房地产—成本”贷方2 300万元

D.“其他综合收益”借方100万元

5.(单选题)

2017年3月1日，甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租，租赁期为自2017年3月1日起2年，年租金为360万元。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2017年12月31日的公允价值为2 600万元，2018年12月31日的公允价值为2 640万元。2019年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是( )。

答：。将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2017年3月1日

B。转换日产生其他综合收益1 300万元

2019年3月1日日出售办公楼对营业利润的影响金额为1 460万元

D.2019年年营业利润的金额为1 460万元