文/新浪财经意见领袖机构专栏 解读新三板
住百家主要面向出境游的中国游客提供境外民宿，以及机票预定服务，带着时下最在里面最潮的共享经济概念。面对这家富二代公司的挂牌申请，股转系统近日发布了反馈意见，最关键的疑问如下：你老是这么亏损，能够持续经营下去吗？经营情况有希望好转吗？
这家富二代的公司要上新三板 这家公司带着时下最在里面最潮的共享经济概念，创始人是富二代张亨德，股东名单里教主黄晓明赫然在目，还得到教主夫人杨颖亲身体验和卖力宣传，可谓自带”板红“基因。
不过，即使是”板红“，也要能赚钱才行。
想上新三板，你赚钱嘛？
针对住百家的挂牌申请，股转系统近日发布了反馈意见，最关键的疑问如下：你老是这么亏损，能够持续经营下去吗？经营情况有希望好转吗？打算采取什么措施让公司更赚钱？
挂牌主体2013年亏损66万元，2014年亏损223万元，2015年前8个月亏损3103万元，三个报告期内主营业务毛利率从23.4%一路下跌至4.9%，股转系统的担心自然是有道理的。
住百家主要面向出境游的中国游客提供境外民宿，以及机票预定服务。2015年前8个月，海外短租服务占住百家营业收入比例超过70%。
对股转系统的疑问，住百家表示公司战略目标是以海外短租为切入点，发展出境游行和生活服务业务，扩大产品活跃用户群体，盈利能力下降是因为公司对毛利率进行了战略性调整。
住百家认为，公司亏损主来来自两方面原因：一方面公司处于发展期和建设积累时期；另一方面，公司作为共享经济新模式的代表，需要对市场进行阶段性的投入和影响，不过这种投入是阶段性的，并不是像优步等其他共享经济模式那样长期在业务端”烧钱“补贴。
在住百家看来，经过短暂投入和培养之后，公司营收规模和利润空间都将大幅提升。
中国版Airbnb？ 别扯了
在阐述行业前景的时候，住百家多次提到了Airbnb.航空公司这家起源于美国的短租平台2015年上半年实现1700万用户频次，几乎已经赶上了2014年全年的量(2000万频次)。
基于共享经济理念的优步和Airbnb，2015年年美国私募股权市场最风头火势的初创企业。Airbnb公司的最新一轮融资15亿美元，估值达到255亿美元。
中国社会并不排斥共享经济理念，资本更加热情，Airbnb公司最新一轮融资的投资者中，就有张磊的高瓴资本，而“中国Airbnb”成功融资的案例也不少。就在几天前，木鸟短租刚刚宣布获得由达晨投资领头的数千万融资，住百家则得到了海航集团的青睐。
不过，与优步在中国有很多成功学徒不同，Airbnb公司的中国学徒明显都在艰难挣扎，例如爱日租，或者结合国情发生了”基因变异“，例如途家。
即使是Airbnb公司自己的中国业务，很大程度上也仅是局限于为到中国旅行的外国人提供民宿。就目前而言，Airbnb公司的中国业务，无论是和本土混乱、低端但已经活得很好的线下短租公司，还是和其他各种变异的线上短租平台，都没有构成竞争。
对于Airbnb中国”水土不服”，有很多解释，包括社会信任的缺失，不够完善的征信体系，前期缺乏市场教育，虚拟社交没有实名制土壤，以及最现实的问题——中国公寓式的房子即使有空闲的房间，也并不适合“接客”。
尽管这样，几乎每一个在线短租平台都自称，或者被称为”中国版Airbnb“包括住百家。实际上，住百家模式与Airbnb公司的共享经济模式完全风牛马不相及。
Airbnb公司扮演的是类似淘宝的第三方平台，租客与房东的交易是C2C，航空公司24小时之后将房费发放给房东，并双向收取服务费。
住百家先与海外房东签署《租房协议》，按期向海外房东直接支付租金，在APP和PC端发布相应的房源，用户预定之后“转租”给中国游客，交易是B2C方式
从这点看，住百家是个二房东。
在房源开拓方面，住百家表示公司与美国度假房产在线短租网站HomeAway（家乡）达成了战略合作关系，在境外精品短租房源资源壁垒基础上，进一步扩大市场份额。
与Airbnb飞机，HomeAway无论是在房源、经营还是盈利模式上，都存在很大差异。HomeAway（家乡）房屋来源是中介和房地产公司，收入主要是信息展示费用和合作分成。
在 房屋资源上，Airbnb和Homeaway 190个国家，房源达到100多万套。在盈利情况方面，爱彼迎2014年开始持续盈利，2014年赚了1338万美元。
由于经营模式和理念不同，Homeaway Airbnb公司有着云泥之别。前面说到Airbnb公司最新一轮融资估值已经达到255亿美元，而2011年就在纳斯达克交易所上市的回家，预计
“二房东”1年增长了70倍
不管是不是真的有“共享经济”基因，至少住百家的迅猛增长是不需要怀疑的。
中国出境游有多火爆，增长空间有多大，这点已经不需要讨论了。在为中国出境游旅客提供境外民宿这个细分市场，除了爱彼迎算的话)，住百家在还没有直接的竞争对手。国内其他短租平台如果想开拓境外市场，明显存在房源壁垒。
反馈意见回复说明显示，2015年9月份至2016年2月13日，住百家新签短租订单约2946单，金额共计人民币6223万元。这意味着，在过去不到半年内，住百家短租服务收入较2014年全年增长了140倍，较2015年前8个月增长了7.5倍。
住百家表示，公司APP和PC端用户量以及营业收入，在2015年均获得了70倍左右的增长，预计2016年能够实现较大规模的订单转化，有望实现业务爆发。
当然了，这些业务赚不赚钱，什么时候才能赚钱，又是另外一回事了。按照2015年前8个月的数据，住百家海外短租服务毛利率仅3.9%，周边产品服务毛利较高，达到14.3%。
实际上，住百家将海外短租服务定位为”入口产品“，希望通过短租服务的扩张带动周边产品服务，所以未来1-2年内仍然是一个持续投入的阶段。
模式之争没有用，解决市场痛点才有赚钱的可能。找对了缺口，二房东也可以很高大上。
(本文作者介绍：依托全景网的企业路演平台，专注提供新三板原创深度报道，并通过全景网、中国国际广播电台、甘肃卫视立体传播，影响全球数亿用户。微信公众号：jdxsb888）
本文为作者独家授权新浪财经使用，请勿转载。所发表言论不代表本站观点。
