使用租金和房屋价值评估生活质量的差异

约翰·温特斯

MPRA纸从德国慕尼黑大学图书馆

摘要：一个地区的便利设施和生活质量的隐含价值可以通过地区间“实际工资”的差异来衡量，其中实际工资是根据生活成本调整后的名义工资计算的。计算生活成本差异涉及几个重要问题，最重要的是如何衡量房价。以前的研究人员通常使用租金和自有住房价值的组合。本文研究了美国大都市地区使用租金和住房价值进行生活质量评估的差异。我们发现，这两项生活质量指标高度相关。然而，基于价值的估计比基于租金的估计要分散得多，这可能是因为最近住房市场出现泡沫，也可能是因为住房价值往往不能很好地衡量当前的住房使用者成本。研究人员应谨慎使用住房价值来构建生活质量评估。

关键词： 生活质量;便利设施;租金;住房;工资（在EconPapers中搜索类似项目）
JEL代码： 第13版 第21页 第23列（在EconPapers中搜索类似项目）
日期：2010-04-15
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相关工作：
期刊文章：使用租金和房屋价值估算生活质量的差异(2013)
工作文件：使用租金和房屋价值评估生活质量的差异(2012)
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