取消赎回权延期对美国就业的影响

凯尔·赫尔肯霍夫和李·奥哈尼安

21532号，NBER工作文件从国家经济研究局

摘要：本文记录了发起和完成房屋止赎所需的时间，从大萧条之前的平均9个月左右上升到大萧条期间和之后的平均15个月。我们将这些变化称为止赎延迟。我们还记录了许多丧失抵押品赎回权的借款人最终退出抵押品赎回权，并通过弥补拖欠的抵押贷款来保住自己的房子。我们在搜索模型中分析了止赎延期对美国劳动力市场的影响，将其视为贷款人对借款人（抵押人）的隐性信贷额度。在该模型中，止赎延期为失业抵押人提供了额外的时间来寻找高薪工作。我们发现，随着抵押人搜索时间的延长，止赎延期使抵押人的就业人数减少了约0.75个百分点，拖欠抵押贷款的存量几乎翻了一番，房屋拥有率增加了约0.3个百分点，并提高了工作匹配质量。佛罗里达州和新泽西州出现的严重止赎延迟可能会使抵押人的就业率下降1.3个百分点。模型结果与PSID和SCF数据一致，后者显示，一旦抵押人处于止赎过程中，拖欠抵押人的就业率就会上升。

JEL代码： E24系列 J0型 R3级（在EconPapers中搜索类似项目）
日期：2015-09
新经济学论文：此项目包含在棉结边缘,nep-mac公司和棉纤维
注：EFG LS（EFG LS）
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出版作为Kyle F.Herkenhoff和Lee E.Ohanian，2018年。《止赎延期对美国就业的影响》，《经济动态评论》。

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相关工作：
期刊文章：取消赎回权延期对美国就业的影响(2019)
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