解决住房抵押贷款困境：是时候修改了吗？

约钦·安德里茨基

第2014/226号，国际货币基金组织工作文件从国际货币基金组织

摘要：在住房危机中，高抵押贷款债务会助长房价下跌、消费和收入下降的恶性循环，导致抵押贷款违约率上升和衰退加剧。在这种情况下，可能需要调整处置政策，以帮助遏制负面反馈循环，同时将整体贷款损失和道德风险降至最低。本文借鉴冰岛、爱尔兰、西班牙和美国的近期经验，讨论了影响抵押贷款解决的经济权衡在危机中的差异。根据各国的情况，临时忍耐和贷款修改对困难家庭的经济效益可能会超过其成本。

关键词： 可湿性粉剂;贷款修改;无担保债务;丧失抵押品赎回权程序;负权益;中央银行;债务负担;丧失抵押品赎回权;住房危机;抵押财产扣押;贷款重组;止赎延期;贷款重新谈判;尽职调查;止赎程序;止赎替代方案;抵押贷款解决方案;贷款咨询;抵押贷款;贷款;住房价格;债务减免;偿债;全球的（在EconPapers中搜索类似项目）
页：37
日期：2014-12-17
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